通知,卖房合同应该怎么写?房屋买卖合同是什么? - 小柯网买房知识
来源:小柯网 编辑日期:2019-01-07
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摘要:很多朋友在买卖房子的时候,并不太清楚合同方面的事情,可能大家都知道在房屋买卖的过程中会签订合同,但是具体合同应该怎么写,合同里面的内容是什么,大部分朋友由于是第一次接触所以并不清楚,那就了解下卖房合同应该怎么写?房屋买卖合同是什么?
现在买卖房子已经是在正常不过的事情了,但是很多朋友在买卖房子的时候,并不太清楚合同方面的事情,可能大家都知道在房屋买卖的过程中会签订合同,但是具体合同应该怎么写,合同里面的内容是什么,大部分朋友由于是第一次接触所以并不清楚,那就了解下卖房合同应该怎么写?房屋买卖合同是什么?,1、进行房屋买卖的双方身份证明的内容,填写证件信息、婚姻信息,这些都要审视一遍,2、房屋付款的方式以及总的房款数目。是通过什么样的方式分几次缴纳完毕,这些自己都要弄懂,3、税费的缴纳承担办法。双方各自承担的税费标记清楚。,4、房屋的相关信息,例如房屋的建筑面积、住宅类型、房屋产权年限、装修质量、屋内陈设(如果是毛坯房就没有这方面问题)等实际信息,还有相关的水费、电费、煤气费、物业费等费用的结算由房屋的原产权人负责缴纳清楚,并有相关的做为依据。以及交房的相关事宜安排,这样也比较放心,5、在合同起效以后,违约责任的处理方式以及其他没有详尽的补偿协议。双方认为没有异议,就可以确认签字了。,其实房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:,1、当出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;,2、一般房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;,3、对房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;,4、其实房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。,以上就是卖房合同应该怎么写?房屋买卖合同是什么的全部内容,之前对于房屋买卖合同并不清楚的朋友们,一定要详细的了解一下这篇文章的内容,相信能够对大家有很大的帮助,如果正准备购买房子的朋友们,论坛网友yoyotu建议大家对于合同这块一定要上心,万不可粗心了事。
(责任编辑:楼百科)
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