通知,买房贷款时犯了这几点 难怪贷款办不下来! - 小柯网买房知识
来源:小柯网 编辑日期:2020-01-03
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摘要:虽说房贷利率是最低的贷款利率,是理财的最好方式,就算是有钱全款买房也要贷款买房,但是,申请住房贷款远没有想象中的那么容易。抛开繁琐的办理流程不说,银行的审批也是十分严格的。好多购房者都曾向小编抱怨,“住房贷款又被拒绝了”。
虽说房贷利率是最低的贷款利率,是理财的最好方式,就算是有钱全款买房也要贷款买房,但是,申请住房贷款远没有想象中的那么容易。抛开繁琐的办理流程不说,银行的审批也是十分严格的。好多购房者都曾向论坛网友yoyotu抱怨,“住房贷款又被拒绝了。”论坛网友yoyotu找了下原因,才发现,原来是买房贷款时犯了这几点,难怪贷款办不下来。,贷款买房时为什么不建议人们选择小产权房呢?因为这种房子是无法获得银行贷款的,除此之外,还有违规建筑、不符合条件的经适房等房子,总而言之,一旦买了这些房子,那么就别想获得住房贷款了。,因此,在贷款买房的时候,对上面这些类型的房子有多远就离得多远,否则,房贷始终是拿不下来的。,有些人,哪怕自己已经身背巨债了,仍然还是想贷款买房,对此,论坛网友yoyotu想说,银行在审批房贷时,往往会着重审查借款人的还款能力,如果借款人已身背巨额债务,很可能无法按时还贷,因此银行往往是不会放贷的。,故而,身背巨债的购房者就别想申请房贷了,成功率其实是很低的,可以先还清债务然后再贷款买房。,因为数目很小,所以很少购房者会将生活费用放在心上,然而,这却会影响你的个人征信,如果你家的生活费用没有按时交清,那么你的个人征信恐怕就会留下污点,如此一来,银行很可能不会给你放贷。,在这里建议,在实际生活中,最好维持好自己的个人征。因为个人征信良好是借款人获得公积金贷款的掐前提条件,如果个人不良,那么不管是公积金贷款,还是商业贷款,都会受到影响。,虽说人人都可以贷款买房,但是,银行对于年龄太大的购房者是很禁忌的。如果借款人年龄太大,那么健康状况将难以保证,一旦出现大病,就可能无法还贷,因此,银行往往也不会放贷的。,比如,担保贷款,现在生活中也有不少人会帮别人做担保贷款,但你要知道,如果你的朋友未按时还清贷款,那将会影响你的房贷申请,所以,为他人做担保时,还是要谨慎一些。,以上就是本文的全部内容了。不像有钱人,想全款买房就全款,想贷款买房就贷款,对于普通购房者来说,贷款买房似乎是仅有能用的付款方式,如果住房贷款被拒了,那么这辈子也就注定与房子无缘了,因此,当住房贷款被拒了,上面这几点千万别犯了,如果犯了,那么就尽量做一些事情,看能不能够弥补吧。
(责任编辑:楼百科)
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