通知,从二房东租房注意事项 与二房东租房技巧有哪些 - 小柯网租房知识

买不起房子的人一般选择租房子住，租房也有很多小技巧和需要注意的内容的，比如说需要了解是否是直租房啊，还有了解房东是否是二房东，如果是二房东的话谨防上当受骗等等的问题，那么从二房东租房注意事项是什么呢，与二房东租房技巧是什么呢，下面论坛网友yoyotu就来介绍相关的内容，让大家知道一些小技巧。,关于转租，一定要原来房东到场签约。通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书。,一、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。,二、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。,三、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。,一、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人。,二、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印“二房东”与＂原房主＂所签订的租赁合同，如同二房东一定要复印原房主的房产证一样，这属于房屋租赁合同的一部分。,三、租房者可以查看“原房主”和“二房东”的租约，确定是否有限制不允许转租，如果合约中约定“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过＂原房主＂的同意或承诺，否则是无效的。那么这时就应该查看二房东是否取得了原房主的同意。如果合约中没有限制，那么租房者便可与“二房东”签约。,四、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷；应该检查二房东手里的房产证复印件，并且二房东与业主之间的合同，要是和业主本人签的，要防止二房东本身就被骗了，或者二房东和原房东的合同是伪造的。,从二房东租房注意事项是什么呢，如果是转租的话一定要让原房东进行到场签约，以免出现一些风险，如果不能到场的话，一定要有原房东的委托书，这样的话相对是比较安全的。与二房东租房技巧是什么呢，有很多相关的技巧和小常识，这些内容大家都需要了解，以免上当受骗。

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