问：美的北京路9号能买吗,投资划算吗

答：

美的北京路9号位于昆明市北市区盘龙区金刀营 ，项目于2022-06-20开盘开盘，于预计2024年12月31日交付。是毛坯和精装。

总户数是1355户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

美的北京路9号的价格是14800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

美的北京路9号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总 户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开 发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
销售地址:城市展厅：同德广场一楼中庭、月牙潭公园西南门

问：美的北京路9号开发商是谁?怎么判断美的北京路9号开发商的实力？

答：

美的北京路9号的开发商是同德实业集团,赛伦地产,美的置业,

判断同德实业集团,赛伦地产,美的置业的实力，

1、要了解同德实业集团,赛伦地产,美的置业和项目土地情况；

2、要看同德实业集团,赛伦地产,美的置业资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看同德实业集团,赛伦地产,美的置业以往的业绩；

4、同德实业集团,赛伦地产,美的置业的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看同德实业集团,赛伦地产,美的置业市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看同德实业集团,赛伦地产,美的置业工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：美的北京路9号质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购美的北京路9号的房子要注意

第一，首先看美的北京路9号的地理位置，美的北京路9号的地处位于昆明市北市区盘龙区金刀营,交通便利。

第二，要看美的北京路9号内部布置情况，美的北京路9号规划占地面积52781.32平方米平米，建筑面积247000平方米平米，绿化率39.22%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，美的北京路9号是按照普通住宅,综合体设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

美的北京路9号是由著名开发商-同德实业集团,赛伦地产,美的置业开发的楼盘，具有优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,复合地产,生态宜居,教育地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和昆明市城市发展的规划来决定是否购买。

美的北京路9号售楼处咨询热线 400-850-7908

问：美的北京路9号交付时间,美的北京路9号交付日期是什么时候

答：

美的北京路9号交付时间,美的北京路9号交付日期是什么时候

美的北京路9号的交付日期是预计2024年12月31日

美的北京路9号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:247000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:5.03
物业公司:美的物业 “金钥匙服务”
楼盘地址:昆明市北市区盘龙区金刀营
占地面积:52781.32平方米
开盘时间:2022-06-20开盘
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总 户 数:1355户
绿 化 率:39.22%
开 发 商:同德实业集团,赛伦地产,美的置业
销售地址:城市展厅：同德广场一楼中庭、月牙潭公园西南门

详情咨询 400-850-7908

问：美的北京路9号值得买吗

答：

美的北京路9号位于【昆明市】昆明市北市区盘龙区金刀营 ，项目于2022-06-20开盘开盘，于预计2024年12月31日交付。是毛坯和精装。

总户数是1355户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买美的北京路9号也是一次不错的选择。

美的北京路9号的价格是14800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

美的|北京路9號

北京路·金刀营 双地铁 双商圈

项目地址：昆明市 北市区 盘龙区金刀营

（东至北京路，南至万源路，西至盘龙江沿河道路，北至金色大道）

项目带精装修20000元/平米，毛坯14800元/平米

建筑面积：142平米（4室2厅2卫）

                 178平米（4室2厅2卫）

                 202平米（4室2厅3卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

咨询电话 400-850-7908

问：美的北京路9号开盘时间?美的北京路9号什么时候开盘?美的北京路9号开盘日期

答：

美的北京路9号开盘时间是2022-06-20开盘，咨询热线 400-850-7908

美的北京路9号售楼处在昆明市北市区盘龙区金刀营，位于昆明市

是由同德实业集团,赛伦地产,美的置业开发的。开盘日期是2022-06-20开盘，交房日期是预计2024年12月31日，绿化率 39.22% 

优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,婚房,复合地产,生态宜居

总建筑面积是247000平方米，占地面积 52781.32平方米，总户数 1355户。