问：融创臻园物业费多少？怎么样？

答：

融创臻园物业费3.38元/平方/月，融创物业全天候24小时为您保驾护航。秉承0距离服务、0时差服务、0死角服务、0干扰服务，只为最尊贵的您提供真正的专业物业服务。

问：融创臻园售楼处

答：

融创臻园售楼处,融创臻园售楼售楼部,融创臻园售楼中心

融创臻园位于惠州市【惠阳区】广东省惠州市惠阳区迎宾大道东

融创臻园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

融创臻园-基本信息:
所属区县:惠州惠城区
建筑面积:114581平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.03
物业公司:融创物业
楼盘地址:广东省惠州市惠阳区迎宾大道东
占地面积:26971.6平方米
开盘时间:2021-3-1
交房时间:2022-12-30
产权年限:70年
总 户 数:815户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:融创中国
销售地址:广东省惠州市惠阳区迎宾大道东

融创臻园首推三期的3、4栋，火热销售中。深惠圈·政务旁·60万方品质大城，三期自投自住兼宜，毗邻深圳龙岗区和坪山区，通过地铁、高铁、高速等可快速连深，交通便捷，周边配套丰富，接受咨询预约看房，诚邀品鉴！

产品类型：普通住宅

均价:13000元/平方左右

建筑面积：约86-115平方

             售楼处电话：400-850-7908

问：融创臻园开发商是谁?怎么判断融创臻园开发商的实力？

答：

融创臻园的开发商是融创中国,

判断融创中国的实力，

1、要了解融创中国和项目土地情况；

2、要看融创中国资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看融创中国以往的业绩；

4、融创中国的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看融创中国市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看融创中国工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：融创臻园的房子出租注意事项有哪些？

答：

融创臻园的房子出租需要注意：

第一，对融创臻园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租融创臻园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，融创臻园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明融创臻园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：融创臻园户型图,融创臻园赠送面积大吗？

答：

    融创臻园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。融创臻园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让融创臻园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    融创臻园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 融创臻园赠送面积的真实性。一定要确定 融创臻园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 融创臻园的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：融创臻园业主群

答：

融创臻园业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在融创臻园业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在融创臻园业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信融创臻园业主群中关于买卖房产，投资等信息。

融创臻园售楼处,融创臻园售楼售楼部,融创臻园售楼中心

融创臻园位于惠州市【惠阳区】广东省惠州市惠阳区迎宾大道东

融创臻园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处