问：上坤都荟四季房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    上坤都荟四季楼盘是由上海上坤集团开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿上坤都荟四季跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买上坤都荟四季。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买上坤都荟四季来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是15000元/平方，还是比较合理的。

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问：上坤都荟四季开发商是谁?怎么判断上坤都荟四季开发商的实力？

答：

上坤都荟四季的开发商是上海上坤集团,

判断上海上坤集团的实力，

1、要了解上海上坤集团和项目土地情况；

2、要看上海上坤集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海上坤集团以往的业绩；

4、上海上坤集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海上坤集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海上坤集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：上坤都荟四季能买吗,投资划算吗

答：

上坤都荟四季位于昆山市张浦镇亲和路西横贯泾路北 ，项目于2022年6月开盘，于2023年7月交付。是毛坯。

总户数是1240户。车位比是1:1.08

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

上坤都荟四季的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

上坤都荟四季-基本信息:
所属区县:
建筑面积:170303平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.30
物业公司:上海上坤物业
楼盘地址:昆山市张浦镇亲和路西横贯泾路北
占地面积:54542.9平方米
开盘时间:2022年6月
交房时间:2023年7月
产权年限:70年
总 户 数:1240户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:上海上坤集团
销售地址:昆山市张浦镇亲和路西横贯泾路北

问：上坤都荟四季 售楼处电话是多少？

答：

上坤都荟四季 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由上海上坤集团开发的。开盘日期是2022年6月，交房日期是2023年7月，绿化率 37.00% 

品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付,经济住宅,低密居所

上坤都荟四季项目整体采用南低北高的建筑布局，用现代典雅的建筑风格，四季分明的景观设计，营造昆山城南人居新典范，景观上构筑“一环两轴七区”的格局，通过打造健身跑道、礼仪归家轴线、中央广场、城市会客区、健康颐养区、亲子互动区、林下菜园区等场地，加强社区邻里间的互动和全龄功能区的融合，以上坤沪苏多年深耕经验和宜居理念，构筑未来昆山城南都市生活之貌。

产品类型：小高层 高层

在售均价：15000元/平

建筑面积：94平-118平-129平

详情咨询售楼处：400-850-7908

上坤都荟四季电话:400-850-7908

问：上坤都荟四季能贷款吗,上坤都荟四季能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买上坤都荟四季房屋条件包含：

1、借款人要有上坤都荟四季所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买上坤都荟四季自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买上坤都荟四季贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：上坤都荟四季值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    上坤都荟四季拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-上海上坤物业 负责的。 不仅仅是针对 上坤都荟四季的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 上坤都荟四季的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在上坤都荟四季居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

上坤都荟四季值得投资吗,投资回报率高不高

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