急售,云山雅院内幕,购房技巧

来源:小柯网      编辑日期:2023-10-30 阅读次数:188

摘要:独家播报,云山雅院为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】

正文:

名称

云山雅院

价格

15600元/平方

装修

毛坯

产权年限

70年

新推

2022年04月01日

交房

2023年6月31日

城市

宁波市

 区域

包河区

户型

   http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61024.html?source=wechat&promotion=zxd(

云山雅院电话-小柯网
)  

地址

余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

宁波大川房地产咨询有限公司


 一、楼盘简介

 

 择扯福地 省级旅游度假区内

洞悉城市塔尖对于诗意生活的精神渴求,

占位总投资约97亿元“四明山省级旅游度假区”门户,

区域开发目标:长三角南翼轻度假的主要目的地,

人文底蕴深厚,强大规划加持,发展潜力可见。

目前国家对新建低层商品住宅用地要求,

低层建筑更 低不得低于4层,

云山雅院,仅1.0容积率,3层中式合院打造,

生活更纯粹,更静谧,更多庭院阳光。

倡导中国传统人居文化的回归,

汲取经典徽派大宅府  邸的营造精髓,

约10万方建筑面积:约177-337平米东方美学院墅,

白墙黛瓦,飞檐斗拱,彰显中式风骨。


二、周边配套

       

合院决定业主尊贵属性,左邻右舍皆翘楚。

雅士荟会所,4层丰富多元的活动空间,

内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、

KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、

高端湖景私宴包厢等十余项功能布局,

一个电话,即可享受会所式服务。





三、交通出行

    

更近高速出入口在哪?

答:余姚西高速收费站(3公里左右),四明山高速梁弄出口(2025年)

本案周边有哪些主要公交线路?

答: 503(梁弄-余姚南站)、509(大岚-余姚南站)、513(余姚南站-四明山)、523(余姚南站-上庄)

本案距机场有多远?答: 宁波栎社国际机场60公里

本案距火车站有多远? 答: 宁波城铁余姚火车站20公里、余姚北站(高铁)35公里

小区附近有何规划?答: 四明湖环湖步道(预计26年建成使用) 




售楼热线 400-850-7908



 


(责任编辑:小柯网)

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云山雅院

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2期开发,由35幢带地下室4层合院以及2幢上下叠叠墅、4幢11层洋房所组成,可售商品房共计41幢386套住宅。层高,合院一层3.6米,二层3.2米,三层3.1米;洋房2.9米。

中式合院徽派建筑,外立面粉墙黛瓦、飞檐翘角


建筑面积:177-337平方

总价:300-800万

网络来电享受:95折特价房

详询销售部:400-017-0021


所属区县:余姚市
建筑面积:107000平方米
物业类别:别墅
建筑类别:别墅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 1.00
物业公司:浙江绿升物业服务有限公司
楼盘地址:余姚梁弄镇四明湖畔雅贤村后岗头公交车站旁

占地面积:78000平方米
开盘时间:2022年04月01日
交房时间:2023年6月31日
产权年限:70年
总 户 数:382户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:宁波大川房地产咨询有限公司
楼盘特色:旅游地产,世外田园,观景居所,山景住宅,生态宜居

项目简介

 择扯福地 省级旅游度假区内

洞悉城市塔尖对于诗意生活的精神渴求,

占位总投资约97亿元“四明山省级旅游度假区”门户,

区域开发目标:长三角南翼轻度假的主要目的地,

人文底蕴深厚,强大规划加持,发展潜力可见。

目前国家对新建低层商品住宅用地要求,

低层建筑更 低不得低于4层,

云山雅院,仅1.0容积率,3层中式合院打造,

生活更纯粹,更静谧,更多庭院阳光。

倡导中国传统人居文化的回归,

汲取经典徽派大宅府  邸的营造精髓,

约10万方建筑面积:约177-337平米东方美学院墅,

白墙黛瓦,飞檐斗拱,彰显中式风骨。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.25 1 339万元 *****
3.26 1 333万元 *****
3.27 2 637万元 *****
3.28 3 889万元 *****
3.29 2 649万元 *****
3.30 2 626万元 *****
3.31 2 662万元 *****
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云山雅院

A户型

参考总价: 320.00万/套
  • 参考首付:96.00万(3成)
  • 参考月供:9812元/月(30年)
  • 参考贷款:224.00万(7成)
  • 参考利息:353万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 178平米
居       室: 4室2厅4卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
云山雅院

B户型

参考总价: 376.00万/套
  • 参考首付:113.00万(3成)
  • 参考月供:11521元/月(30年)
  • 参考贷款:263.00万(7成)
  • 参考利息:415万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 209平米
居       室: 4室2厅4卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    4

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

更近高速出入口在哪?

答:余姚西高速收费站(3公里左右),四明山高速梁弄出口(2025年)

本案周边有哪些主要公交线路?

答: 503(梁弄-余姚南站)、509(大岚-余姚南站)、513(余姚南站-四明山)、523(余姚南站-上庄)

本案距机场有多远?答: 宁波栎社国际机场60公里

本案距火车站有多远? 答: 宁波城铁余姚火车站20公里、余姚北站(高铁)35公里

小区附近有何规划?答: 四明湖环湖步道(预计26年建成使用) 


合院决定业主尊贵属性,左邻右舍皆翘楚。

雅士荟会所,4层丰富多元的活动空间,

内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、

KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、

高端湖景私宴包厢等十余项功能布局,

一个电话,即可享受会所式服务。


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