今年7月独家播报，启迪协信商铺为什么卖的这么好，原来有这内幕,杭州市房产

来源：小柯网      编辑日期：2021-07-15 阅读次数：309

摘要：独家播报，启迪协信商铺为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

启迪协信商铺

价格

35000元/平方

装修

产权年限

40年

新推

2020.4

交房

2020.4

城市

杭州市

 区域

包河区

户型

   2020.41(2020.42㎡)  

地址

浙江省杭州市江干区丁兰街道环丁路1428号

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

杭州启迪置业有限公司


 

一、楼盘简介

 

  启迪协信目处于目前市府重点打造的丁兰智慧小镇的核心区域。2015年6月，丁兰智慧小镇被列入浙江省首批特色小镇创建名单，丁兰作为杭州市仅此一个镇级“智慧城市”和“美丽杭州示范区·智慧江干”的先行试点。小镇整体规划方案由清华大学制定，小镇规划面积2.5平方公里，核心面积1.3平方公里（在区位图上把丁兰智慧小镇的范围指出），规划建设面积约2682亩（启迪协信科技园规划用地1200亩）。规划主要由启迪协信科技园、西子智慧产业园、大健康产业园等三大园区组成。重点发展信息服务业、金融产业、文创产业、大健康产业和休闲旅游业，同时计划引进智慧型企业2000家（政府在小镇内实行启明星计划和直通车计划，包含研发补助、房租补贴、贷款贴息、股权激励、创新券支持、综合扶持等政策，吸引人才及企业进驻，具体参照【2017】7号江干区引进海内外优秀创业人才“百人计划”）。杭州——中国电子商务之都，被誉为中国的“硅谷”。未来小镇将汇聚各方人才，继未来科技城之后，又一热门板块的崛起。


二、周边配套

       

   项目2公里内坐享杭州除西湖、西溪湿地之外，另两大4A景区——半山森林公园和皋亭山风景区。同时项目西边紧邻桃花湖公园，南挨春华公园（规划名）。桃花湖公园总体量约20万方，拥有水系4.3万方。现已开工建设。桃花湖公园将山水融合，以水为带，引山入城。包含桃花扇戏台、桃花岛、桃花潭、桃花堤等文化景观，配合春华公园内融入高科技的AR虚拟技术，通过现代智慧科技手段来共同展示桃文化。此外桃花湖公园内2万方的商业也是由我司来运营，将结合爱情地标、旅拍基地、庆典中心等共同打造成都市爱情主题生态公园。桃花湖公园预计2020年正式开园，建成后将成为丁兰新城中心地标。

  启迪协信杭州科技城项目整体用地约1200亩，其中建设用地约520亩，其余为公园用地、城市配套及绿地。总建筑面积约120万平米。项目首期共139.05亩，总建筑面积约35万平米。距离已投入使用的丁兰广场（13万方）约1公里。本项目在8号地块规划有3.3万方的商业，分为地下及地上2层（共4层），通过与地铁3号线笕丁路站相连，打造成集“购物、餐饮、娱乐、休闲”为一体的步行商业街（类似西湖边地铁凤起路站地下商业街区）。2018年1月12日，龙湖集团在我们项目西侧拿下一块商业地（仅隔一个桃花湖公园），标志杭州第六座天街项目将入驻丁桥，商业体量预计达21万方，预计2020年投入使用。建成后将给丁桥商业配套带来跳跃式的提升。





三、交通出行

    

 项目距离武林门核心10公里，转换秋石高架可直达钱江新城。并且转换上塘、德胜极为便利，到杭州城东南西北方向都非常方便。沿着同协路向南5公里，可以直达火车东站交通枢纽。此外本项目是真正的地铁上建物业，通过项目本身地下步行商业街直接连通在建的地铁3号线笕丁路站。10站直达武林广场（地铁3号线于2018年3月份开建，预计2021年通车，可换乘1、2、4、5、9、10等线路通往西湖景区、火车东站、杭州城站、钱江新城、未来科技城等方向）。




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启迪协信享受整个丁兰新城更优质的交通、生态、商业、教育、医疗配套，未来启迪协信杭州科技城将全面整合清华大学的科技创新资源，以科技成果转化带动区域经济活力，将丁兰智慧小镇建成杭州市的智慧中心、新产业中心和新生活中心。

启迪协信商铺建筑面积37-65平，非餐饮均价35000元/平，重餐饮均价45000元/平，详情咨询售楼处400-850-7908，工作时间09：00-19：00

楼盘动态

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所属区县：江干区
建筑面积：350000平方米
物业类别：
建筑类别：商铺,综合体
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：杭州启迪期下天娇爱生活物业管理有限公司
楼盘地址：浙江省杭州市江干区丁兰街道环丁路1428号

占地面积：139000平方米
开盘时间：现房
交房时间：2020.4
产权年限：40年
总 户 数：1157户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：杭州启迪置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房

项目简介

  启迪协信目处于目前市府重点打造的丁兰智慧小镇的核心区域。2015年6月，丁兰智慧小镇被列入浙江省首批特色小镇创建名单，丁兰作为杭州市仅此一个镇级“智慧城市”和“美丽杭州示范区·智慧江干”的先行试点。小镇整体规划方案由清华大学制定，小镇规划面积2.5平方公里，核心面积1.3平方公里（在区位图上把丁兰智慧小镇的范围指出），规划建设面积约2682亩（启迪协信科技园规划用地1200亩）。规划主要由启迪协信科技园、西子智慧产业园、大健康产业园等三大园区组成。重点发展信息服务业、文创产业、大健康产业和休闲旅游业，同时计划引进智慧型企业2000家（政府在小镇内实行启明星计划和直通车计划，包含研发补助、房租补贴、贷款贴息、股权激励、创新券支持、综合扶持等政策，吸引人才及企业进驻，具体参照【2017】7号江干区引进海内外优秀创业人才“百人计划”）。杭州——中国电子商务之都，被誉为中国的“硅谷”。未来小镇将汇聚各方人才，继未来科技城之后，又一热门板块的崛起。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.01 2 259万元 *****
8.02 1 137万元 *****
8.03 1 139万元 *****
8.04 1 138万元 *****
8.05 2 268万元 *****
8.06 2 261万元 *****
8.07 2 254万元 *****
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蒋小菡(在线)

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启迪协信商铺

启迪协信商铺

参考总价： 130.00万/套
  • 参考首付：39.00万（3成）
  • 参考月供：3966元/月（30年）
  • 参考贷款：91.00万（7成）
  • 参考利息：143万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 37平米
居       室：
  • 卧室

    0

  • 卫生间

    0

  • 客厅

    0

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

 项目距离武林门核心10公里，转换秋石高架可直达钱江新城。并且转换上塘、德胜极为便利，到杭州城东南西北方向都非常方便。沿着同协路向南5公里，可以直达火车东站交通枢纽。此外本项目是真正的地铁上建物业，通过项目本身地下步行商业街直接连通在建的地铁3号线笕丁路站。10站直达武林广场（地铁3号线于2018年3月份开建，预计2021年通车，可换乘1、2、4、5、9、10等线路通往西湖景区、火车东站、杭州城站、钱江新城、未来科技城等方向）。


配套信息

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   项目2公里内坐享杭州除西湖、西溪湿地之外，另两大4A景区——半山森林公园和皋亭山风景区。同时项目西边紧邻桃花湖公园，南挨春华公园（规划名）。桃花湖公园总体量约20万方，拥有水系4.3万方。现已开工建设。桃花湖公园将山水融合，以水为带，引山入城。包含桃花扇戏台、桃花岛、桃花潭、桃花堤等文化景观，配合春华公园内融入高科技的AR虚拟技术，通过现代智慧科技手段来共同展示桃文化。此外桃花湖公园内2万方的商业也是由我司来运营，将结合爱情地标、旅拍基地、庆典中心等共同打造成都市爱情主题生态公园。桃花湖公园预计2020年正式开园，建成后将成为丁兰新城中心地标。

  启迪协信杭州科技城项目整体用地约1200亩，其中建设用地约520亩，其余为公园用地、城市配套及绿地。总建筑面积约120万平米。项目首期共139.05亩，总建筑面积约35万平米。距离已投入使用的丁兰广场（13万方）约1公里。本项目在8号地块规划有3.3万方的商业，分为地下及地上2层（共4层），通过与地铁3号线笕丁路站相连，打造成集“购物、餐饮、娱乐、休闲”为一体的步行商业街（类似西湖边地铁凤起路站地下商业街区）。2018年1月12日，龙湖集团在我们项目西侧拿下一块商业地（仅隔一个桃花湖公园），标志杭州第六座天街项目将入驻丁桥，商业体量预计达21万方，预计2020年投入使用。建成后将给丁桥商业配套带来跳跃式的提升。


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