小柯网独家-2019-7-18，花桥梦世界今日动态播报-昆山市区域新房推荐

来源：小柯网编辑日期：2019-12-24 阅读次数：786

摘要：今日消息:小柯网独家，花桥梦世界今日动态播报-昆山市区域热门新房推荐,花桥梦世界——双地铁口上盖，花桥区域新地标，商业母舰即将起航！,楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,改善住宅,小户型,投资地产,现房

花桥梦世界今日优惠

地铁房.地铁0距离（S1号线展览中心站）与上海地铁11号线无缝对接面积小，总价低，

西上海地标建筑，政府重点扶持项目，打造中国较大5D电影城

目前公寓建筑面积：48～57平

目前公寓在售均价：1.8万/平

目前商铺建筑面积：30~120平

目前商铺在售均价：2.8万/平

售楼处热线：400-850-7908

开放时间： 09:00-18:00

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花桥梦世界楼盘基本信息

梦世界项目总投 20 亿元打造电影主题是文商旅大型综合体，主园区共有 500 块屏幕，其中开发商投入巨资打造三个 5d 影院：飞天影院、儿童影院、动感影院。梦世界的电影体验式情景消费颠覆现有传统商业方式，未来将成为区域地标，并拉动长三角地区每年 500 万人次以上的来访。

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花桥梦世界今日动态

2019-12-15动态:花桥梦世界商铺在售7#和8#楼商铺房源
摘要:花桥梦世界：商铺公寓别墅，办公自住一应俱全，梦世界不是上海就在上海
内容:

花桥梦世界商铺项目位于花桥金捷路68号。目前在售7#和8#楼商铺房源，均价28000元/平-68000元/平，在售建筑面积约30平-120平，具体详情请咨询售楼处

2019-11-27动态:刺激楼市的动作越来越直接了，你感觉到了吗？
摘要:首先是业内炒的轰轰烈烈的渠道费，天津首先曝出，渠道费早就有之，只不过市场越冷，越有项目敢越雷池，给渠道开出更高的点数来拉动销量。现在的市场的确不好，除了降价促销，还得分出更多钱给中间商。
内容:

刺激楼市的动作越来越直接了，你感觉到了吗？

楼市有多冷，最近有两个比较明确的信号可以一窥。

首先是业内炒的轰轰烈烈的渠道费，天津首先曝出，渠道费早就有之，只不过市场越冷，越有项目敢越雷池，给渠道开出更高的点数来拉动销量。现在的市场的确不好，除了降价促销，还得分出更多钱给中间商。

即便如此，现在销量也不尽如人意，天津交易很惨，除了天津，像成都和重庆新房也不太好，成都今年截至到目前，商品住宅周平均交易面积为29.8万平米，明显低于去年的33.4万平米，要知道，该项指标从2014年开始一直到2018年，一直在攀升，但到了2019年，初次下跌。同属西南的重庆，日子也不太好，今年截至目前的商品住宅周平均交易面积为43万平米，去年则是54.5万平米，同比大跌21%以上。

成都

重庆

再就是二手房价格，北京的二手房跌幅是非常明显的，交易量也在跌，你现在跟中介沟通，听到最多的就是价格可谈，实际上你现在看到的挂牌价很可能已经是房东多次降价的。现在北京楼市基本上已经过渡到买方市场，这种情况是比较罕见的。北京楼市是比较特殊的，二手房价格的下跌主要是在整体的供需结构中，限竞房大量上市，切走了一部分潜在二手房购房者。不过除了北京，我们从10月份的70城房价数据也能感受到市场的寒冷，二手房下跌城市创下历史新高，要知道这个数据远比新房要真实。

也正因为如此，最近一个月，金融层面利好楼市的消息有不少，从LPR到MLF，还有三季度的货币政策执行报告，再到地方城市的种种动作，大家似乎都心领神会，以某种载体给房地产来微刺激。

这些“载体”有非常多，比如深圳的“普通住宅”认定标准大改；天津对对承接北京非首都功能疏解的项目的相关职工定向购房优惠方案；南京六合区的购房资格完全放开；广州调整限购政策，从11月22日起，非广州市户籍居民购房人的资格查验，允许个税和社保缴纳记录作为互证资料；天府新区成都直管区松绑限购，直管区招商引资企业(机构)员工、行政企事业单位员工、引进(推荐)人才三类人员，购买直管区范围内的住房不受户籍、社保缴纳时限的限制。

房子5.jpg

上面这些城市的动作，有两点值得关注，一是一线城市和新一线城市开始行动了，二是新政越来越直接了。

以广州为例，个税和社保可以互认，这在一线城市算是“破天荒”了，因为一直以来，一线城市都是限购执行最严的，社保不仅要5年，而且不能断，不认补缴。此外，还有一点隐藏的，就是广州新政没有限定区域，全市都适用，你说力度够不够？

还有成都，在一线和新一线城市中，成都2018年5月份开始执行的限购政策是最为复杂的，特别是在天府新区成都直管区买房，要满足的条件更是复杂，我已经不愿意再去复述了。但是这次，有不少人直接获得购房资格，什么落户，什么社保，统统都不用了。以成都现在的低迷楼市行情，我觉得这部分人真的是有收益政策的红利了。

切口有大有小，但的确实实在在，一切都在变化着。

2019-11-25动态:花桥梦世界位于昆山市花桥镇金捷路68号
摘要:花桥梦世界用地240亩，土地性质为商业用地，容积率为 1.5－2.5，建设规模为35.6万平方米。别墅部分备案名为梦星园。花桥梦世界的备案名为梦世界影视中心，开发商是昆山市嘉宝网尚文化传媒有限公司。
内容:

花桥梦世界位于昆山市花桥镇金捷路68号，在售SOHO公寓、LOFT以及商铺，其中商铺为7#、8#楼，建筑面积40-100㎡，一楼价格约80000元/㎡，二楼约35000元/㎡，三楼约28000元/㎡。SOHO公寓为1#楼，毛坯送装修，建筑面积47-70㎡，价格18000 -19000元/㎡，预计2019年12月底交房。LOFT为11#楼，层高4.5米，建筑面积39-57㎡，价格约19000元/㎡，预计2020年底交房。详情可咨询售楼处。

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花桥梦世界基本信息

花桥梦世界-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，昆山市
建筑面积:350000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容积率:1.50
物业公司:前列太平戴维斯
楼盘地址:昆山市花桥镇金捷路68号
占地面积:160000平方米
开盘时间:2019.06.18
交房时间:2020.06.30
产权年限:40年
总户数:918户
绿化率:20.00%
开发商:昆山嘉宝网尚文化投资有限公司
销售地址:江苏省昆山市花桥镇金捷路 68 号梦世界明星体验中心