九江市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，广隆·星澜湾楼盘2019年5月加推，均价8000元/平方,(浔阳区)

广隆·星澜湾最新动态

2019-12-12动态:【广隆星澜湾】开发区新地块挂牌起拍价达3846元/平，浔阳经开区大势再启
摘要:广隆年终嗨购节，五子连珠，敬献浔城。广隆·星澜湾，在售5#、6#楼建面约99-115平阔景三房，均价8000元/平、
内容:

2019年8-9月，九江各区域土拍市场一片火热，浔阳区诞生新“地王”，濂溪区、柴桑区土拍消息不断。

11月13日，在四个月的沉寂后九江开发区也迎来了新的土地挂牌。该DGD2019032号地块位于九江经济技术开发区浔阳西路以南、亿达蓝湾以东，地块面积37458.4平（41.1874亩），起拍总价20593.7万元（500万元/亩），起拍楼面价3846元/平！

据悉，此地块周边楼盘房价在7500-8500元/平，而该地块起拍价便近4000元/平，未来售价保本不会低。

土拍市场反映了什么

没有一类数字可以像地价一样直击人心。

土拍的冷暖最能直接反映出置业行情，因为土拍往往看中的不仅仅是这边的潜在购买力，更看中的是这片区域的未来发展趋势。

而从如今的土拍市场可以看出，土拍热度不减，也能看到经开区这片区域巨大的价值空间。如今土拍鏖战后水涨船高，而置业的成本将随着土地市场的走势不断走高。因此，如果对于置业者来说迟早要买房，那么趁早下手买才是正确的事。

独特区位成就广隆·星澜湾土拍市场火热，置业更需谨慎选择！

而位于浔阳区和开发区交汇处的广隆·星澜湾，不失为居家置业的一个优选。新老城区的交汇意味着，居者既能享受浔阳老城区的繁华与配套，又能感受到市政新区的新兴变化，还能展望未来的工业新城区的蓬勃发展。

且伫立于浔阳西路与长江大道两条城市主干道的交汇处，交通四通八达畅行全城。拥有着醇熟的商业与生活配套，优质的教育资源，以及难以撼动的独特区位，广隆·星澜湾坐享着城市发展的便捷与红利。

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毫无疑问，城市的发展不会倒退，而有远见的人早已将房子收入囊中

共同见证城市向着繁盛的每一步前行。

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