上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，建发玖珑湾楼盘2019.11.20加推，均价48000元/平方,(松江区)

建发玖珑湾最新动态

2020-01-12动态:建发玖珑湾，今日加推消息，特价房在售！
摘要:加推建面82、106、110、116平，均价48000元/平。
内容:

现房在售，即买即住，先人一步入住新家，约300米即达地铁9号线泗泾站，9站直达市区繁华商圈！

近享大润发、三湘商业广场、保利商业、松江万达广场等新老商业繁华！

泗泾医院、第1人民医院两大医院在侧，每时每刻守护您的健康生活！

2019-12-09动态:建发玖珑湾，今日加推消息，特价房子，
摘要:建发玖珑湾，洋房建面105-116平米 3/2/2，总价：495-575万
内容:

产品：花园洋房

产权：70年

总占地：34438.6m2

总户数：668户

总层高：洋房8层

装修情况：洋房毛坯

容积率：2.0

绿化率：35%

得房率：80%

物业：怡家园

物业费：2.68元

均价：4.8万

交房时间：2017年8月

2019-11-21动态:建发玖里湾已加推78#楼
摘要:松江九号泗泾地铁口的花园洋房，建面82，106，110,116，135，205平
内容:

建发玖里湾已加推78#楼叠墅日，建筑面积约135平（上叠）、205平（下叠），上叠总价350-390万/套，下叠总价410-460万/套。在售叠加别墅，建筑面积约135平（上叠）、205平（下叠），总高4-6层，上叠总价350-390万/套，下叠总价410-460万/套，带花园及5.8米地下室，预计2021年6月底交付。

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