一二线固然好,繁华大都市,璀璨夜生活,可3w-5w的房价,让越来越多孤立无援的年轻人无所适从,这个时候,有人迷茫彷徨、有人兴奋憧憬。
随着物价的不断上涨,房租也随着房价水涨船高,与其缴纳高昂的房租给房东,不如自己买套房。长远来看,买房比租房划算得多!刚毕业的时候可能经济上比较拮据,但是要知道房价每天都在涨,此时不买更待何时?
事实也无数次证明买房要趁早
朋友A,来自小城市,毕业后选择大城市租房。毕业时感觉房价很高,自己毫无经济基础又不想找父母伸手,加上当时也没有买房意识,于是选择租房,一心想等结婚时再考虑买房。几年后,他就后悔了,毕业时7000多一平的房价,现在涨到了18000,如果不买房,结婚无望以后孩子读书也没办法,可如果此时买房,房贷压力更大。
朋友B,买房意识超前,觉得投资房产是最安全、最可靠的投资方式之一,所以即使家庭条件一般,还是选择毕业时凑了首付贷款在老家买了一套3房户型,没结婚前,把房子简装出租,以租养贷,后来的对象也是看重他有超前意识和理财观念与他结婚生子,婚后二胎把现有房子卖掉,换了一套更大别墅。
如果毕业不买房,按照这个涨势,房价高的以后根本买不起;而如果当了毕房族,一年的房价涨幅可以让你少奋斗好几年。
当然,买房还是要综合考虑
需要注意的哪些事项呢?
不要一味追求大户型,如果您的预算有限,小户型的90-100㎡左右三房更适合毕业族,一来可以先在楼市内抢占席位,二来不会给自己太大压力,等未来经济更宽裕可以再置换大户型。
一旦下决定要购房,你会发现会有五花八门的各类产品和不同面积段的住宅,同样是住宅,品质上更是有很大的区别。容积率低于2的房子,居住舒适,保值增值能力大;一梯一户更是高品质楼盘的象征;还有,品牌物业或自营物业虽然会稍贵,但在日后带来的附加值是不可估量的。
虽然说价格是最终下定的因素,但是购房时不得不考虑的就是小区的环境及周边配套设施。一个理想的居所,它自身设施以及周边配套应该全方位的满足居住者,小区内部配套不论男女老幼各个年龄段,都能在此找到自己的生活乐趣;小区外部配套包括公园学校、休闲娱乐、银行商场、市政配套、农贸超市等等。
中国人择邻最早的典故要属“孟母三迁了”,为选择良好的环境教育孩子不惜举家搬迁3次。买房的时候你确实关注了房子的品质,但生活起来你才发现左邻右里才真正决定了你的生活。远亲不如近邻,好邻居让每一天都美好愉悦,否则可能成为你生活的烦恼来源!优秀的开发商在一开始就乐于择优而建!
买房除了满足居住的需求外,也是一个人或者一个家庭的资产配置。拥有远见的人,在买房时更多看中区域的未来空间。在城市化进程中,基础建设与配套的不断完善,板块价值的不断跃升,由此带来的房价增长的空间是不言而喻的。
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