细分目前楼市的供需状况，滨江板块缺90方小户型、缺装修成品房已是不争的事实。自从杭州中心由西湖逐渐向钱塘江转移，同时大量高新技术产业进驻滨江，滨江区的自住需求正成几何倍数增长，形成了区域性的供不应求。但随着下半年万科?璞悦湾的面市，市场供应在数量上会有所补充，同时品质上也将走向更多元化的局面，尤其是装修房这一块，璞悦湾的“精工2.0”产品将给滨江人带来不一样的装修成品房体验。

　　打造有人住的“好房子”

　　曾几何时，杭州的装修成品房几乎只有一个衡量标准，就是价格的化，用高端的材料装饰高端的房子，所以“装修房”也一度成为“豪宅”的代名词，只为富人阶级定制。但随着全国一线房企的涌入，全新的装修概念也在杭州衍生、蔓延，一批以满足人们日常需求、提高生活品质、更讲求住宅性能的装修成品房走入更多人的视野中，其中最具代表性的应该就是万科的产品。

　　今年杭州万科提出的“三好住宅”价值理念中，“好房子”就有着精确的定义，它不仅是一个令人满意的居住产品，更要是一个有人住的“家”，能维系好的生活状态与品质。所以万科在造房子的一开始就考虑了人居的因素，尤其是装修理念，更加以人文、住宅性能为优先考虑因素。

　　对比滨江板块的一些楼盘，如果说有些豪宅装修先考虑石材拼花铺地、高档墙纸铺墙、配置最贵的卫浴设备，那么璞悦湾可能优先强调住宅的“宜居性”：一个可以旋转的鞋架容量能比普通鞋架大几倍，一个小小的下拉篮设计免去了登高爬低的麻烦，管道直饮水在实现饮用方便的同时也确保了水质的优化……所有设计都以居住者的实际感受为大前提。

　　升级的精工2.0住品，更人性化的居家体系

　　从全区通风规划到全区日照规划，从收纳空间优化到社区管道直饮水，万科提出了一系列“好房子”的具体标准，在前不久开盘的北宸之光热门项目上已经有践行。作为杭州万科“三好住宅”四大新品之一的璞悦湾更是将产品工艺定位在了“精工2.0”，要在原有的装修品质与性能上再升级，打造更具品质性的产品。

　　翻看杭州万科就璞悦湾特地制定的“精工2.0标准”，从一个基本的踢脚线、一体化面板、入户挂钩，到户内消音门锁、新风系统，每一个细节都是对应生活中需要关照到的实际需求，而且不乏创新、贴心之处，例如一个玄关收纳的旋转鞋架细节，在设计建造时就几易其稿，充分考虑到家庭的成长性，能够顺利从三口之家转换到三代同堂的需求；又像安装在门外的入户挂钩，主要是为了方便业主提着物品回家时可以临时挂放，就能腾出手取钥匙，而且挂钩是可以折叠以免撞到人；还有带消音功能的户内门锁都是为了程度减轻门开闭声音，确保良好的居住氛围……

　　从良渚文化村，到西溪蝶园，到草庄，到公望、郡西，再到北宸之光等项目，无论是社区文化、建筑品质还是住宅性能，万科已然在杭州市场树起了一个标杆，当璞悦湾进驻滨江，滨江人可以实地体会一下万科装修成品房带来的全新居住感受。

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