嘉兴市-春风印月里户型,春风印月里房价,春风印月里特价房-嘉兴市小柯找房
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春风印月里,桐乡金鸿嘉置业有限公司房企鼎力之作,项目雄踞桐乡市,位于嘉兴桐乡临杭经济开发区河山张桥路与桐德公路交汇处,匠心缔造,临杭经济开发区,科大打造,精装住宅,首付20万起!!!。毛坯和精装交付。2023.10.31交房。
春风印月里本周末加推特价房,均价10000元/平方
6.24日,桐乡市区梧桐街道再迎一宗宅地出让(桐土储【2021】12号地块),位于桐乡城西。 地块正式开拍之前便有4轮报价 由此可见地块拥有一定热度 开拍之后便是非常规律的每轮350万元的竞价幅度 往上竞价 直至第25轮有房企直接加价3500万元 直接推快竞价节奏 点击查看大图 第38轮地块进入熔断竞配建 最终,经过93轮竞价 桐乡市方洲荣耀置业有限公司&鸿翔 以楼面价9855元/㎡+6700㎡配建竞得 总价4.775亿元,溢价率49.2% 实际楼面价12239元/㎡ 地块区位 该宗商住地位于桐乡市梧桐街道环城西路东侧、振兴东路南侧,地块东侧为在建中的匠心好园项目,地块南侧不远处则是刚刚创下城西地价记录的苏州启祥地块。 同时,地块周边也属成熟居住区,配套丰富。 医疗资源方面有桐乡市妇幼保健院、桐乡市皮肤病防治医院。 教育配套方面有桐乡市第七中学、石门路小学还有新建的九年制民办学校众善小学等。 距离桐乡老市中心东兴商圈大概3公里左右的距离。 这些成熟的配套,都是该地块的加分项。 地块周边近两年来出让的宅地则有海伦堡文星花苑地块、匠心好园地块和苏州启祥地块。来看一下这几宗地的出让情况。 苏州启祥地块2021年6月2日出让,由苏州启祥企业管理有限公司(上坤&紫金)以楼面价9993元/㎡+6100㎡配建竞得,总价17250万元,溢价率43.8%,实际楼面价超过18000元/㎡。 匠心好园地块2020年6月19日出让,由桐乡市匠心房地产开发有限公司竞得,总价61340万元,楼面价6361元/㎡,溢价率76.57%。 海伦堡文星花苑地块2019年2月14日出让,由嘉兴勤达房地产开发有限公司(海伦堡)竞得,总价17350万元,楼面价4853元/㎡,溢价率33.53%。 地块详情 桐土储【2021】12号地块 地块位置:桐乡市梧桐街道振兴西路南侧、环城西路东侧; 出让面积:22023.44平方米; 土地用途:城镇住宅用地 ; 规划容积率:1.0-2.2; 规划建筑密度:不大于30%; 绿地率:不小于35%; 土地使用权出让年期:70年; 动工及竣工时间:交地之日起12个月内开工,自约定开工之日起24个月内竣工; 地块起始总价32000万元,起始楼面价6605元/㎡,很高限价47750万元,限定楼面价9855元/㎡。 地块红线图 来源:浙江省土地使用权网上交易系统 此外根据地块红线图规划。建筑高度:A区≤80米,B区≤62.25米,C区≤56米,D区≤49.75米。 从地块条件来看,土地面积22023.44㎡,地块本身体量不算大,但整体地貌方正,属性纯正没有其余出让条件,1.0-2.2的容积率结合地块的限高,预计开发商会打造小高层和高层产品,建筑应该会呈西北高、东南低的形态排布。 地块现场图 来源:浙江省土地使用权网上交易系统 目前城西板块内新房项目仅剩下一个匠心好园,且所剩房源不多,6月2号刚刚拍出的地块从容积率来看为别墅用地。 因此今日的这宗地块对城西板块高层、小高层的新房房源是一个补充,另外城西因为城市界面更成熟,土地储备相对城北、城南而言更为有限,如果到时没有新的地块出让,当它入市时面临的竞争压力相较其余板块也会更小。 城西板块在本月2号时算是彻底火了一把,文华小区西侧的商住地拍出了超过18000元/㎡的实际楼面价,但这宗地预计打造的将会是低密产品,其不俗的溢价能力也是开发商考虑的一个方面。 今日出让的宅地则很明显将会是小高层和高层产品,但再次让城西触及到了“万元地价”,显然这次土拍反应出来的情况要更加真实,包括房企对区域的认可和预期,购房者对区域的认可和预期等等。 城西,也终于要迎来属于它的时代了吗?
2021-06-27动态:桐乡城西【2021】12号地块成交楼面价12239元/平米
摘要:6.24日,桐乡市区梧桐街道再迎一宗宅地出让(桐土储【2021】12号地块),位于桐乡城西。
内容:
本项目绿城咨询加持,以大面积玻璃窗,超高的穿墙比和通透率灰色为主色调,结合南向落地宽景阳台,提高了建筑的艺术感。另外设计师考虑到了采光,景观,视野及气流影响。整个小区采用的是南低北高的布局,确保每套房子都有更佳的景观视野及居住感受。是目前科大在桐乡临杭区打造的又一高品质小区。 主力建筑面积:73、89、95、110、126平方 均价:10000元/平 楼高:13-16层 可选精装/毛坯 首付20万起 (部分房源送车位) 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠! 详情咨询:400-850-7908
春风印月里,矗立于临杭新区-河山,长三角城市中心地带,申嘉湖、杭练高速环绕四周,桐德公路、临杭大道贯穿桐杭,S13高速“桐乡西”出口斜贯境内,邻高速口,近高铁站,交通便捷,通达全域。项目总建筑面积约8.6万平方米,由6幢高层建筑组成,与河山科大系产品合力打造城央品质生活示范区,称鼎河山人居3.0时代。项目紧邻河山派出所新址,咫尺科大河山商业中心,全系生活配套一应俱全,轻松将生活、商业、休闲、教育、医疗、行政等资源纳入生活圈,近享全龄段教育学知资源,300米河山中心学校,600米河山中心幼儿园,匠心为居者构筑建筑面积约72-128平方米环抱式全龄化品质智慧社区。打造河山品质生活标杆,以匠心致敬非凡人生!
● 商业:项目自带2000方,河山商业中心,民通超市,世纪联华,桐乡吾悦广场; ● 学校:河山中心学校,世纪花幼儿园,中心幼儿园,桐乡高中; ● 医疗资源:河山医院;桐乡第1人民医院、妇保院、中医院; ● 旅游景点:国家AAAAA级风景区乌镇,毛家浜风情小镇、红杉邨景区,矛盾故居等
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