香港置地上河公元:预计9月底首开
来源:3721 编辑日期:2020-09-21
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摘要:香港置地上河公元预计9月底首开,户型建面约93-139方,限精装均价38000元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
香港置地上河公元位于拱墅区顾扬路与金昌路交口,由杭州瀚置和悦实业发展有限公司开发,物业是怡置物业。
香港置地上河公元预计9月底首开,户型建面约93-139方,限精装均价38000元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
香港置地上河公元沙盘
近期摇号 预售时间:2021-05-31
价格 : 高层37300元/方
楼栋 : 3#、4#、7#
面积 : 93-126
装修 : 精装
冻资 : 首套冻资100万,二套冻资200万
验资 :
车位 : 时间:2021-06-10 ,价格:负一层38万,负二层36万
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
208
31
41
136
入围条件
-
-
-
报名人数
6981
152
2172
4657
摇中概率
3.0%
23.4%
3.7%
2.0%
05.31预售时间
6.3-6.5登记时间
06.06补交资料
06.07意向公示
06.08摇号时间
06.10选房时间
香港置地上河公元位于顾扬路与金昌路交口 ,由杭州瀚置和悦实业发展有限公司开发。专家点评:2019年9月10日,经过17轮竞价,杭州瀚置盛越企业管理咨询有限公司(香港置地)以总价150398万元竞得运河新城单元GS1202-R21-26宅地(杭政储出[2019]44号),楼面价20488元/㎡,溢价率12.74%。
根据要求,地块均需配建10%公租房。地块商品住宅毛坯销售均价不高于34500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37950元/平方米,精装标准不高于3500元/平方米。即精装限价3.8万/平。
就是这块地的竞价成功,才让香港置地有了真正意义上的“入杭首秀”,纯“香港置地”造。
而这宗地块,从竞拍结果来看,加上公租房成本,其实际地价在23209元/㎡,和未来新房售价相比,还有很大的盈利空间,对于房开来说,算是迈出了成功的一步。
后来,项目定案名:香港置地上河公园,规划建造6幢23-24F高层住宅楼(含一幢公租),4幢8-10F小高层住宅楼,共计10幢楼724户房源。
项目含车位约724个,住宅部分:高层户型建面约93、105、107、129方,共4个面积段,小高层户型建面约105、126、139方,共3个面积段,目前首开时间未定,交房则在2023年6月左右。
(责任编辑:xixi)
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