广宇锦上云澜位于下沙街道湾南社区乔新路286号,由杭州锦宇房地产开发有限公司开发,物业是广宇物业。 广宇锦上云澜预计8月首开，项目规划918户，车位675个，绿化率35%，容积率2.5，项目户型建面约99㎡、121㎡、160㎡，项目具体开盘时间及价格以预售证为准 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 广宇锦上云澜效果图 近期摇号 预售时间:2023-09-05 价格 : 高层27500元/方 楼栋 : 6#、9# 面积 : 99方-100套， 121方-99套, 160方4套 装修 : 精装3000 冻资 : 无房无贷70万，其它140万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 203 40 102 61 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 09.05预售时间 9.8-9.10登记时间 09.11补交资料 09.12意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 广宇锦上云澜位于杭州市钱塘新区下沙街道湾南社区乔新路286号,由广宇集团开发。 专家点评 2021年12月21日，杭州第三批土地出让潮中，下沙元成单元杭钱塘储出[2021]14号地块迎来挂牌出让，在经过12轮报价后，溢价率触顶，于次日进行乒乓球摇号。 当时绿城交投、广宇、圣奥等共4家房企参与，最终广宇运气最好摇中。成交总价约14.47亿，楼面价12831.75元/㎡，溢价率9.7%。 根据土地出让要求： 1、配建10%公租 2、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24500元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于26950元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.75万/平。 周边配套 交通：暂无地铁，距离最近的1号线金沙湖站直线约1.8公里，步行约2公里；自驾方面有杭州绕城高速、德胜快速路等，去到钱江世纪城、萧山科技城等地方都是比较方便的； 学校：一路之隔出就有文思幼儿园、文思小学、乐融融幼儿园，距离下沙第二小学直线约360米等； 其他还有许多大学院校，如浙江传媒学院下沙校区直线约1.1公里、浙江电子科技大学下沙校区直线约1.3公里、杭州置业技术学院直线约2公里、浙江理工大学下沙校区直线约2.2公里、中国计量大学直线约3公里等； 商业：龙湖金沙天街直线约1.7公里、龙湖吾角天街直线约1.8公里、福雷德广场直线约1.9公里等； 医疗：下沙街道卫生服务中心直线约230米、浙江大学医学院附属邵逸夫医院直线约3公里等； 其他：医药港小镇直线约400米、高教西公园直线约2.1公里等；

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