建发缦云位于杭州市拱墅区通益路与祥园路交叉口,由杭州兆顺房地产有限公司开发,物业是建发自持物业。
2023年4月,建发缦云公布第一季度销售成绩,37位新业主的认可,无愧于运河畔的“当红流量”称号。那么究竟是什么原因,成就了“缦云红”?
土拍热度回升
楼市持续向新
市场是最好的试金石。3月29日,杭州第二批集中供地结束,10宗宅地,其中6宗拼到封顶——相比上一次,杭州的土拍市场热度又有了新的回升。
有业内人士评价:这次土拍,是杭州楼市上升的信号。因为土拍的热度,在一定程度上彰显了专业城市建设者对楼市的信心。持续关注楼市的人应该知道,低迷的市场数据,并不代表需求的消弭,相反当正常的购房需求被压抑,市场信心一旦回归,必然会产生反弹。而这也是全国楼市在2023年提前迎来小阳春的重要原因之一。
尤其是杭州,一轮轮的政策放松叠加疫后需求的集中释放,楼市的复苏行情终于由预期照进现实。值得一提的是,今年也是杭州的亚运之年,与世界接轨的杭州,即将迎来更大的发展契机,信心的回归+城市前景的看好,必然能够推动杭州整个楼市进入正向的循环,而这推动了“缦云红”的持续走高的原因之一。
大师300 空中院落
产品力才是销售力
当然,市场只是前提,毕竟,即使最低迷的市场,缦云依旧能够以热销瞩目全城。
众所周知,伴随着生活需求的提升,终极改善市场正在经历一场前所未有的迭变,为居者更舒适居住体验而生的大平层,已然成为中国一线城市高端改善赛道上的瞩目风景——产品力成为最大的销售力。也正是因此,致力“让杭州重回产品力中心”的建发缦云才被越来越多的客户青睐与选择,毕竟建发房产加之于缦云本身的细节已足够诱人。
Ø围合式大平层,缦云容积率仅为约2.2,无论是景观还是居住体验,,均对标住宅,并以超越住宅的享受,提升杭州的人居品质;
Ø新中式高层,缦云创新尝试将新中式与高层结合,还原传统东方美学符号的同时,还细细打造双层皮立面、专属香槟金铝板、无界玻璃界面、L型景观延展面……用独特的美学经受市场的挑剔;
Ø襟怀山水的空中院落,缦云高得房率,大客厅、大面宽,动区尺度惊人,在套房主卧以及LDKB一体化设计之上,还特别为每户预留了约15-17㎡空中庭院,于高层中圆满了中国人的院落情怀;
Ø仅为148户打造的约1300㎡会所,建发缦云总户数仅为148户,但会所面积达约1300㎡,配备恒温泳池、健身房、瑜伽室,人均会所使用面积近9㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
建发缦云实景 建发缦云周边楼盘
公寓不限购
融创运河印
楼盘航拍
户型:45方51方更多 地址:祥富路与杨家浜路交叉口东南角查看地图
开发商:浙江万融置业有限公司
19000至27000元/㎡
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融创运河印洞察市场需求变化,开发了建筑面积约77方以上的改善户型,占据运河新城核心位置,部分能看到一线运河景观,自住、资产配置双管齐下。运河印未来周边将拥有4大产业链、10大产业园环伺,约500家高科技企业,约千亿级产业平台,这带来了强大租住需求。 项目所在的板块是大运河新城...
限购
滨运锦上湾
楼盘航拍
土拍
摇号数据
户型:高层-D1-149㎡高层-C1-138㎡更多 房价: 滨运锦上湾26幢一房一价表 滨运锦上湾24幢一房一价表更多 地址:东至上塘高架,南至规划支路十一,西至丽水路,北至莫婆桥河查看地图
开发商:杭州滨江房产集团股份有限公司
37000元/㎡
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滨运锦上湾1、23、25、32号楼,共计180套房源,高层约109-149㎡房源76套,多层约138-197㎡房源104套,均价40358.4元/㎡。线上登记时间9月18日9点至9月20日17点截止。资金冻结110万、150万。
运河集团运河湾综合体项目
楼盘航拍
土拍
地址:东至规划支路十三,南西至丽水路,北至莫婆桥河绿带、莫婆桥河查看地图
开发商:杭州运河集团
40000元/㎡
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运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块,由运河集团竞得,成交楼面价14976元/m!精装限价40000元/m。
商业不限购
运河畔万科中心
户型:写字楼平面图更多 地址:萍水东街与花园岗街交叉口查看地图
开发商:万科
21000-25000元/㎡
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运河畔万科中心位于杭州拱墅区萍水东街与花园岗街交叉口,总建筑面积约37.6万方的运河畔万科中心,以终为始,前置考虑“汽车互联网产业”企业的特殊需求,在业态上除了规划有甲级办公、花园独栋办公、缤纷商业、SOHO、主题酒店等之外,还配置了造型酷似汽车仪表盘的“创新体验中心&r...
限购
中海河映云集
楼盘航拍
土拍
摇号数据
户型:高层107方A-3室2厅2卫高层128方B-3室2厅2卫更多 房价: 中海河映云集1幢一房一价表 中海河映云集6幢一房一价表更多 地址:候圣街与顾扬路交叉口向东50米查看地图
开发商:杭州中海海跃房地产有限公司
38000元/㎡
查看详情
中海河映云集位于拱墅的运河新城,怎么着也是个内环了吧,目前整个运河新城除了还剩下一点房源的保利潮和阅江台轩外,就是中海的这个项目了,运河新城的无论是之前的香港置地项目,还是后来的万科河语光年府,再到现在的潮和阅江台轩,都是不愁卖的,主要得益于目前整个运河新城的发展比较好,谁不想...
建发缦云位于杭州市拱墅区通益路与祥园路交叉口,由杭州兆顺房地产有限公司开发,物业是建发自持物业。
专家点评
运河旁大师级300方中式空中院落
世界级滨水河岸 --300方商业的纯粹规划联袂设计界多位知名大师 -- GAD主创张微、 CCD创始人郑忠、 WJID总设计师黄全,以作品致敬世界的大河。以新中式生活致敬城市 全景大落地玻璃幕墙立面
【项目位置】项目位于大运河板块,紧邻京杭大运河,东邻通益路,近上塘高架、留石高速路等城市主轴,交通便利。
【休闲】项目周边汇聚全维生活资源,自然上,毗邻京杭大运河,近享大运河博物馆(在建)、大运河生态艺术岛(规划)等十大运河地标,沉浸世界级滨水河岸的国际品质生活带。
【商业】自带约5000方商业街区(规划),运河印商业综合体、万达商业中心、运河湾综合体(在建)、华润城北万象城(在建)、远洋乐堤港,繁华环绕。
【教育】唯诗礼幼儿园、桑庐私立幼儿园、上海世界外国语小学、杭州文澜中学等优质学府环伺。
【医疗】近享杭州师范大学附属医院、邵逸夫医院大运河分院(在建)等医疗资源。
【项目信息】项目名称:建发.缦云开发企业:建发房产项目地址:拱墅区通益路与祥园路交叉口物业类型:商业产品面积:320 - 350总户数:148户梯户比:三梯两户层高:3.4 - 4.8米
乘物游心的繁华世界项目规划“社区+街区”双会所,融汇咖啡厅、茶室、凉亭、瑜伽室、健身空间、地下泳池等,增加生活的仪式感。
桥西大运河沿岸唯一在售320-350方大平层 不限购 不限贷
(责任编辑:xixi)