189-6992-7399中奥美泉宫质量怎么样?升值空间如何?
摘要：中奥美泉宫质量怎么样?升值空间如何?
正文：
选购中奥美泉宫的房子要注意
第一，首先看中奥美泉宫的地理位置，中奥美泉宫的地处位于吴兴区湖州市吴兴区杨白线路1818号（湖州温泉高尔夫球场内）,交通便利。
第二，要看中奥美泉宫内部布置情况，中奥美泉宫规划占地面积49960平方米平米，建筑面积25747平方米平米，绿化率90.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，中奥美泉宫是按照排屋,别墅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
中奥美泉宫是由著名开发商-湖州中奥置业有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,水景住宅,现房,旅游地产,世外田园,山景住宅,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
中奥美泉宫售楼处咨询热线 400-017-0021
（责任编辑：小柯找房）
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温泉高尔夫半山豪宅别墅，居高望远，贵在盘龙乘势，山水相依
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拥有国际标准高尔夫双会所及白金俱乐部和超五星级温泉酒店，酒店有：高级标准间，豪华的商务套房、高级的总统套房、商务会议中心、网球场、室内温泉游泳池、室内羽毛球馆、健身房。乒乓球室、台球室、红酒咖啡吧及足浴spa等设施，客房内均温泉入户，是一座超五星级标准的白金俱乐部。 紧邻全国知名的教育资源 “湖州高中”，出了小区大门就是学校，满足子女的教育需求。小学是湖州重点“爱山小学”。 在售别墅户型：大独栋 建筑面 积426平方 赠送花园379-536平方。 建筑面积525平方，赠送花园420-580平方。 建筑面 积677平方，赠送花园460-780平方。 均价：18000元/平方 特价房源：建筑面积237平方，花园200平方，总价570万元。 价格区间：760万元--2380万元 详情咨询售楼中心 400-017-0021
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中奥美泉宫近期加推通知,本月中奥美泉宫优惠信息
[2024-10-31]...拥有国际标准高尔夫双会所及白金俱乐部和超五星级温泉酒店，酒店有：高级标准间，豪华的商务套房、高级的总统套房、商务会议中心、网球场、室内温泉游泳池、室内羽毛球馆、健身房。乒乓球室、台球室、红酒咖啡吧及足浴spa等设施，客房内均温泉入户，是一座超五星级标准的白金俱乐部。紧邻
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中奥美泉宫湖州市中心半山独栋别墅
[2024-10-23]...中奥美泉宫在售别墅建面约445-750㎡，均价约26000元，总价在1200-5000万左右。毛坯交付，现房销售。详情可拨打售楼处电话了解，看房可提前预约售楼处，预约看房时间，确保优质的看房体验。 推荐理由： 1、【居住环境好】中奥美泉宫位于湖州市弁山南坡，杨白线西北侧，地块内现状为山地丘陵，地势高差起伏较大，自然环境优美，是城市郊野弁山南坡旅游休闲公园配套的度假休闲居住用地。 2、【品牌房企打造】中奥美泉宫，奥地利新世界集团凭借自己在中国经济最为发达的长三角地区上海、温州、湖州等地的开发经验，致力于将该项目打造成整个长三角具有标志性的集运动、休闲、娱乐于一体的豪宅。 3、【皇家建筑风格】中奥美泉宫采用奥地利皇家建筑风格，以奥地利特色小镇为建筑蓝本，将浓郁的奥地利建筑风格和欧陆人文风情完美融入当地得天独厚的山水资源之中，不出国门仿若置身奥地利童话当中。 4、【商业配套丰富】中奥美泉宫整个地块，规划有纯正的山地别墅区、国际级山地高尔夫球场、五星级温泉度假酒店、高尔夫俱乐部会所，并配有高端商业配套：特色欧陆风情小镇“皇后镇”。
所属区县：吴兴区
建筑面积：25747平方米
物业类别：排屋,别墅
建筑类别：排屋,别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.52
物业公司：中奥创世纪物业管理有限公司
楼盘地址：湖州市吴兴区杨白线路1818号（湖州温泉高尔夫球场内）
占地面积：49960平方米
开盘时间：2020年6月17日
交房时间：2021.8.31
产权年限：独栋:70年
总
户 数：49户
绿 化 率：90.00%
开
发 商：湖州中奥置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,现房,旅游地产,世外田园,山景住宅,生态宜居
项目简介
1.世界上更好的别墅不是建在半山就是高尔夫球场，美泉宫两者皆具有，在湖州地区被誉为别墅中的劳斯莱斯，2013年度cctv,中国影响力行业前十影响品牌。
2.沪苏湖高铁2022年全线通车，届时到上海虹桥，苏州、杭州非常便捷。
3.便捷的5+2生活方式，湖州市规划4大地铁，1号线、2号线将在2024年全线开通。
4.便利生活圈，距离项目5公里四大银行，湖州市中心医院，市重点中学-第五中学，大型购物广场，奥特莱斯、大润发、凤凰时代广场。
5.难能可贵的自然资源，太湖状元峰弁山南麓，坐拥三万方天鹅湖，依山傍水，天然的大氧吧，健康与长寿。整个项目坐落于海拔521米的太湖状元峰，
6.户户温泉入户，让您足不出户可享受私家温泉。
7.纯正奥地利帝家血统，领略澳洲小镇的风情与尊贵，彰显山庄的气派与尊贵。
8.自带超豪华酒店-美泉宫酒店，里面有金主席从奥地利收藏的珍贵古董。
9.近看高尔夫球场、天鹅湖，弁山风景 ，远看湖州市中心，仁皇山、仁皇阁。楼层：地上三层
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 7.14 | 1 | 934万元 | ***** |
| 7.18 | 1 | 921万元 | ***** |
| 7.20 | 1 | 924万元 | ***** |
| 7.22 | 1 | 926万元 | ***** |
| 7.25 | 1 | 943万元 | ***** |
| 8.01 | 1 | 921万元 | ***** |
| 8.04 | 1 | 941万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约440平米
AS户型
约426平米
BS户型
约542平米
C户型
约525平米
CS户型
约580平米
D户型
约677平米
H户型
约741平米
J户型
AS户型
- 参考首付：264.00万（3成）
- 参考月供：26950元/月（30年）
- 参考贷款：616.00万（7成）
- 参考利息：970万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
4
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客厅
3
-
厨房
2
BS户型
- 参考首付：256.00万（3成）
- 参考月供：26093元/月（30年）
- 参考贷款：596.00万（7成）
- 参考利息：939万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
2
C户型
- 参考首付：325.00万（3成）
- 参考月供：33198元/月（30年）
- 参考贷款：759.00万（7成）
- 参考利息：1195万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
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卫生间
5
-
客厅
3
-
厨房
2
CS户型
- 参考首付：315.00万（3成）
- 参考月供：32156元/月（30年）
- 参考贷款：735.00万（7成）
- 参考利息：1158万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
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卫生间
5
-
客厅
3
-
厨房
2
D户型
- 参考首付：348.00万（3成）
- 参考月供：35525元/月（30年）
- 参考贷款：812.00万（7成）
- 参考利息：1279万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
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卫生间
5
-
客厅
3
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厨房
2
H户型
- 参考首付：406.00万（3成）
- 参考月供：41466元/月（30年）
- 参考贷款：948.00万（7成）
- 参考利息：1493万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
6
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卫生间
6
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客厅
3
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厨房
2
J户型
- 参考首付：445.00万（3成）
- 参考月供：45386元/月（30年）
- 参考贷款：1037.00万（7成）
- 参考利息：1634万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
6
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卫生间
6
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客厅
3
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厨房
2
周边交通：
项目处于湖州市的核心区域吴兴区，距湖州市中心不足6公里，开车去往银泰商场，万达广场，大润发超市等地交通非常便捷。
距沪渝高速湖州出口仅大约6公里车程，距离上海140公里，距离杭州约70公里。
距杭宁高速湖州北出口只有2公里左右。
值得一提的是目前政府规划的沪苏湖高铁正在建设中，建成之后从湖州到上海虹桥核心版块会非常便捷。
商业：距湖州市中心不足6公里，开车去往银泰商场，万达广场，大润发超市等地交通非常便捷。小区内也配有餐饮、商超、茶吧等满足业主一些基本生活所需。
学校：紧邻全国知名的教育资源 “湖州高中”，出了小区大门就是学校，满足子女的教育需求。小学是湖州重点“爱山小学”。
医疗：在这里居住由于这里充满负氧离子，对人的身体有很大的好处。湖州重点的甲等医院湖州中医院开车也只要5公里。在小区内也配有社区医院。
内部：拥有国际标准高尔夫双会所及白金俱乐部和超五星级温泉酒店，酒店有：高级标准间，豪华的商务套房、高级的总统套房、商务会议中心、网球场、室内温泉游泳池、室内羽毛球馆、健身房。乒乓球室、台球室、红酒咖啡吧及足浴spa等设施，客房内均温泉入户，是一座超五星级标准的白金俱乐部。
