189-6992-7399丰盛九玺值得购买吗
摘要：丰盛九玺值得购买吗
正文：
丰盛九玺位于【杭州市西湖区】杭州市西湖区三墩镇池华街与吉鸿路交叉口 ，项目于2021年4月开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是269户。车位比是1:2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买丰盛九玺也是一次不错的选择。
丰盛九玺的价格是25000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
丰盛九玺项目位于西湖区三墩镇、地铁口600米，层高3.5米，户型建面425方平层公馆，现房交付，看房请提前报名预约、可安排车辆接送
360°全景观视野，3阳台，两梯一户
产品类型：平层公馆
在售均价：25000元／平
建筑面积：420平
详情请咨询售楼部：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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西湖区现房平层公馆 360°全景观视野 一层一户、三阳台 阔绰大宅
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丰盛九玺项目位于西湖区三墩街道、地铁口600米，层高3.5米，户型建筑面积425方平层公馆，现房交付！ 360°全景观视野，3阳台，两梯一户 产品类型：平层公馆 在售均价：25000元／平方 建筑面积：420平方 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠！ 详情咨询：400-850-7908
所属区县：西湖区
建筑面积：250000平方米
物业类别：普通住宅,写字楼,商铺
建筑类别：综合体,公寓
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.50
物业公司：绿城
楼盘地址：杭州市西湖区三墩镇池华街与吉鸿路交叉口
占地面积：52525平方米
开盘时间：2021年4月
交房时间：现房
产权年限：40年年
总
户 数：269户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州孚元泰置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,科技住宅,生态宜居
项目简介
丰盛九玺，位于杭州西湖区云谷板块，项目占地建筑面积约52545方，建筑面积逾25万方，规划成东西2个地块，旨在打造城西高尚生活圈。
项目由东西两个地块组成，其中西地块由1-5幢，就是我们现在在售的420方九玺空间，并且与6，7，8#楼进行分区管理，互不干扰；东地块由4幢平层写字楼，1幢总部办公楼，1幢SOHO办公楼，另外项目还有2个组团的玺悦商业街。
其中5栋建筑面积420方大平层豪宅，4栋“V”写字楼，3栋玺雀酒店式公寓，2个组团玺悦商街。建筑风格为新古典主义风格，外立面采用石材干挂工艺，更拥有杭州西湖区极为罕见的建筑面积2万方双中央公园，以“凡尔赛宫”、“普罗旺斯”、“塞纳河”打造八大景观组团，构建法式宫廷园林大境，堪称城市园林住宅。
西湖区仅此现房大宅，改善，不限购，即买即住，毛坯现房，可自由分割，功能空间私人定制。
一层一户，互不干扰，私密性抢，带360度全景观视野，户户带三阳台，功能齐备。
实际得房率近95%以上，可选精装修委托服务，省心省力。
超高性价比，周边住宅单价均超5万，项目仅2字头单价，千万可享受改善生活。
全石材外立面，封闭式水景花园，豪宅配置齐全。
阿里云总部、未来富人的聚集地
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.18 | 2 | 2182万元 | ***** |
| 11.19 | 3 | 3240万元 | ***** |
| 11.21 | 2 | 2166万元 | ***** |
| 11.22 | 2 | 2195万元 | ***** |
| 11.23 | 3 | 3245万元 | ***** |
| 11.25 | 2 | 2237万元 | ***** |
| 11.26 | 2 | 2214万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约425平米
A
约420平米
新古典风格
A
- 参考首付：319.00万（3成）
- 参考月供：32539元/月（30年）
- 参考贷款：744.00万（7成）
- 参考利息：1171万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
5
-
客厅
1
-
厨房
1
新古典风格
- 参考首付：315.00万（3成）
- 参考月供：32156元/月（30年）
- 参考贷款：735.00万（7成）
- 参考利息：1158万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
地铁：4号线上盖，1站换乘2号线
公交：临近三墩公交总站、池华街公交总站。公交线路：快速线（b支1路、b2、b2区间），普通线（37路; 37路区间; 132路; 204路; 267路; 403路; 860路；349路）
高速/高架：紫金港隧道
项目交通及商业配套介绍：
【科创文教配套】
“一站式文教资源”：文新幼儿园，西湖小学，文三教育集团，云谷国际公学（省内15年一贯制国际公学），浙江大学，西湖大学，云谷学校2公里
【商业】
303生活广场，金地广场，同仁汇邻里中心，
龙湖杭州紫荆天街，西田城购物中心，西溪银泰城，西溪龙湖天，西溪印象城
综合商场：城西银泰城、印象城古墩路店、五里塘休闲综合体、永旺梦乐城
医院：浙江医院分院、浙大国际医疗中心
其他：西湖景区、西溪景区、之江景区
【设计建筑单位】
九玺特别邀请了泛亚国际景观设计机构（代表：香港迪斯尼乐园，上海环球中心，香港阳明山庄），浙江省建筑设计院（代表：杭州西湖文化广场，杭州萧山国际机场），设计师叶飞（代表：东方润园望族一号整体精装，绿城玉兰系列整体精装会所，雷迪森系列酒店别墅/总统楼
