问：华侨城欢乐滨海售楼处

答：

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华侨城欢乐滨海位于宁波市【奉化市】宁波奉化区华侨城欢乐滨海旅游休闲区文旅小镇

华侨城欢乐滨海售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

华侨城欢乐滨海-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,奉化市
建筑面积:47043平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:华侨城物业服务有限公司宁波分公司
楼盘地址:宁波奉化区华侨城欢乐滨海旅游休闲区文旅小镇
占地面积:26599平方米
开盘时间:2020年4月22日
交房时间:2023年
产权年限:70年
总 户 数:522户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波滨海华侨城投资发展有限公司
销售地址:宁波奉化区华侨城欢乐滨海旅游休闲区文旅小镇

华侨城.欢乐滨海，品牌开发商，至享文旅，至优生态 。

高层建面：75-110平  

高层均价：11000元/平  

别墅建面：100-175平

别墅均价：16000元/平-26000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

（来电尊享售楼部内部优惠折扣）

问：华侨城欢乐滨海售楼中心

答：

华侨城欢乐滨海售楼部位于宁波奉化区华侨城欢乐滨海旅游休闲区文旅小镇，位于宁波市，是由宁波滨海华侨城投资发展有限公司开发的。开盘日期是2020年4月22日，交房日期是2023年.

总建筑面积是47043平方米，占地面积 26599平方米，总户数 522户。

天妃湖宁波湾旅游度假区 风情水上市集 至极景观浪漫沙滩 文旅城镇

咨询电话 400-850-7908

华侨城.欢乐滨海，品牌开发商，至享文旅，至优生态 。

高层建筑面积：75-110平  

高层均价：11000元/平  

别墅建筑面积：100-175平

别墅均价：16000元/平-26000元/平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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问：华侨城欢乐滨海产权如果到期怎么办，华侨城欢乐滨海产权年限是70年年

答：

宁波市华侨城欢乐滨海如果到期就需要去续期。华侨城欢乐滨海的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询宁波市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：华侨城欢乐滨海能买吗,投资划算吗

答：

华侨城欢乐滨海位于宁波奉化区华侨城欢乐滨海旅游休闲区文旅小镇 ，项目于2020年4月22日开盘，于2023年交付。是精装。

总户数是522户。车位比是1:1.126

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

华侨城欢乐滨海的价格是11000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

华侨城欢乐滨海-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,奉化市
建筑面积:47043平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:华侨城物业服务有限公司宁波分公司
楼盘地址:宁波奉化区华侨城欢乐滨海旅游休闲区文旅小镇
占地面积:26599平方米
开盘时间:2020年4月22日
交房时间:2023年
产权年限:70年
总 户 数:522户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波滨海华侨城投资发展有限公司
销售地址:宁波奉化区华侨城欢乐滨海旅游休闲区文旅小镇

问：华侨城欢乐滨海怎么样,现在适合入手吗？

答：

华侨城欢乐滨海是 天妃湖宁波湾旅游度假区 风情水上市集 至极景观浪漫沙滩 文旅城镇，规划有522户户，容积率为1.80，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：华侨城欢乐滨海样板房,华侨城欢乐滨海装修情况

答：

华侨城欢乐滨海位于宁波奉化区华侨城欢乐滨海旅游休闲区文旅小镇 ，项目于2020年4月22日开盘，于2023年交付。是精装。

总户数是522户。车位比是1:1.126

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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华侨城.欢乐滨海

项目位于天妃湖和宁波湾旅游度假区，环境优越；“浙江四大建设之大花园项目”，政策支持；国务院国资委直属企业华侨城明星项目，品牌保障。

宁波滨海华侨城投资发展有限公司阳光海湾项目是华侨城华东集团在东海湾上的全新力作，项目地处“宁波湾滨海旅游休闲区”核心区，三面环山，一面临海，2017年12月获取首期地块，总占地规模约1600亩；05地块用地面积26599平方米，建筑占地面积：5388.30平方米,地上总建筑面积47042.66平方米，住宅建筑面积为46388.83平方米，商业建筑面积为213.02平方米。总栋数：13栋，住宅总共522户，院墅8户，洋房72户，高层住宅442户，其中高层复式63户，容积率为1.8，绿化率30%，得房率：1#、2#得房率75.38%，4#、11#雁型住宅得房率95.90%，C户型赠送错层露台面积6.33平方米，加赠后套内面积为64.97平方米，得房率为84.09%；3#、5#、6#、7#楼得房率72.96%，A户型赠送错层露台与花坛，赠送面积12.41平方米赠送后得房率86.73%；8#、9#、10#楼得房率80.17%；

简洁现代主义建筑风格，时尚舒适；文化+旅游+城镇的布局，规划建设渔人码头、特色主题商业街区、大师建筑群、精品酒店、康养中心、艺术展厅等旅游配套设施，有360°海上全景摩天轮、东南亚风情的水上市集、白沙蓝海的浪漫沙滩、社群活动、田园体验项目等；更近距海300米，全年超246天蓝色海洋享受，致力于满足宁波市民乃至整个华东地区人民多样化的精神文化生活需求。通过对“海洋文化”的传承与创新性解读运用，以生态环保为理念，以稀缺景观资源为依托，集合多元业态，塑造出宁波滨海度假新体验，营造长三角区域名列前茅的第二居所。