问：中海学仕里能买吗,投资划算吗

答：

中海学仕里位于浙江省宁波市鄞州区鄞州大道与前河南路交叉口 ，项目于2020年11月初新加推开盘，于2021年03月31日交付。是毛坯。

总户数是126户。车位比是1:1.031

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中海学仕里的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中海学仕里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12630平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.10
物业公司:上海中海物业管理有限公司
楼盘地址:浙江省宁波市鄞州区鄞州大道与前河南路交叉口
占地面积:26000平方米
开盘时间:2020年11月初新加推
交房时间:2021年03月31日
产权年限:40年
总 户 数:126户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波中海海富房地产有限公司
销售地址:鄞州大道与前河南路交叉口

问：中海学仕里样板房,中海学仕里装修情况

答：

中海学仕里位于浙江省宁波市鄞州区鄞州大道与前河南路交叉口 ，项目于2020年11月初新加推开盘，于2021年03月31日交付。是毛坯。

总户数是126户。车位比是1:1.031

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

中海学仕里

里而我们在的鄞州区在2016年重新划区后拥有1345平方千米的土地和142万的常住人口是宁波下辖六个区中较大一个区。GDP连续三年全宁波前列是浙江省经济更强辖区之一，一般公共预算收入总量连续八年全省前列财政收入位于全省第二全市前列

中海学仕里东北侧聚集行政服务中心，教育科技园区，鄞州体育馆和大学园区图书馆等，西北侧则是鄞州区政府，国土局，住建局等 项目东面是宁波高教区，对全国建成的首位高教园区，总投资38亿元规划建筑面积6500余亩，建筑面积110余万平米，且高校间没有围墙只以道路绿化水系相隔学校间相互开放承认学生在其他学校修读的课程和学分专业设备互通有无，图书馆体育中心商务中心向社会开放，这是一个没有围墙的大学一共七所院校落户于此。

浙江省乃至长三角更具活力的高端商务经济聚集区之一，被评为浙江省现代服务业聚集示范区，宁波市市级现代服务业产业基地和宁波市优势总部基地宁波南部商务区就在我们的西侧，南部商务区位于鄞州区的行政中心南面，占地1000亩总建筑面积300万平方米，总投入近200亿，现在板块开放2/3 已有六万白领人群入住 这些都是后期我们整个项目的忠实拥趸。

中海学仕里打造的是一个有浓厚居住氛围的高端住宅商业综合体，我们项目东临学士路，南至鄞州大道，西靠前河南路，北依规划河流占地2.6万方 建筑面积7.7万方 容积率2.1，绿化率30%，项目共五栋高层 加一栋s1商业和部分独立底商，304户住宅和126户loft公寓，户型共两种38和46平4.5米层高的结构，运用现代建筑立面风格，与高端住宅相呼应，简约不失大气，相交于冰冷的玻璃幕墙更具家的温度让您不感觉到只是落脚下榻之处。小区还配有一个三星级菜场相交于传统菜场环境更好让买菜也成为一种享受整个鄞州区相同配置菜场只有我们这里和江山万里小区仅此两家，菜场在楼下每天买菜回家做饭让买菜做饭不再成为外卖之后的备选。

问：中海学仕里楼盘价格是多少？

答：

中海学仕里楼盘价格约为20000元/平方 ，环境优美。由/上海中海物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。中海学仕里车位数130，按照1:1.031的比例规划，大大满足住户需求。

问：中海学仕里户型图,中海学仕里赠送面积大吗？

答：

    中海学仕里的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中海学仕里的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中海学仕里设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    中海学仕里的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 中海学仕里赠送面积的真实性。一定要确定 中海学仕里购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 中海学仕里的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：中海学仕里 售楼处电话是多少？

答：

中海学仕里 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由宁波中海海富房地产有限公司开发的。开盘日期是2020年11月初新加推，交房日期是2021年03月31日，绿化率 30.00% 

品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房,优质房产,观景居所,小户型

中海学仕里  品牌开发商  南部商务区核心板块  LOFT结构  动静分区

建筑面积：38-46平 地铁附近    即买即住  低总价 

在售：准现房  精品公寓  坐拥环球银泰城   傍公园

均价：20000元 / 平方米     火爆开售中

首付：46万起    正在劲销中

详情咨询：400-850-7908

中海学仕里电话:400-850-7908

问：中海学仕里开发商是谁?怎么判断中海学仕里开发商的实力？

答：

中海学仕里的开发商是宁波中海海富房地产有限公司,

判断宁波中海海富房地产有限公司的实力，

1、要了解宁波中海海富房地产有限公司和项目土地情况；

2、要看宁波中海海富房地产有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看宁波中海海富房地产有限公司以往的业绩；

4、宁波中海海富房地产有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看宁波中海海富房地产有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看宁波中海海富房地产有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908