问：智荟国际能买吗,投资划算吗

答：

智荟国际位于杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处 ，项目于2021年3月开盘，于2022年8月交付。是毛坯。

总户数是462户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

智荟国际的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

智荟国际-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.99
物业公司:盛元物业
楼盘地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处
占地面积:300000平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年8月
产权年限:40年
总 户 数:462户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:杭州金都房产集团
销售地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处

问：智荟国际房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    智荟国际楼盘是由杭州金都房产集团开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿智荟国际跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买智荟国际。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买智荟国际来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是18000元/平方，还是比较合理的。

问：智荟国际房价怎么样？ 杭州市智荟国际房源|户型图|小区车位|交通地址详情分析(小柯网)

答：

    智荟国际在哪？智荟国际怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下智荟国际房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对智荟国际有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    智荟国际是投资新品，项目地处杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处。总建筑面积200000平方米平方米，占地面积300000平方米平方米，总套数约462户套，主力户型建筑面积。临平城区，核心地段，稀缺LOFT现房公寓

周边交通为：

目前自驾往杭州主城区，秋石快速路余杭段+石大快速路+东湖快速路余杭段+脸皮环线快速路均可直接到达，非常便利

地铁一号线临平站1.7km（已通车）

周边配套是：

银泰百货（杭州临平店）2018年已投入使用

中学：临平职高、余杭第二高中

超市：河马生鲜，银泰百货城，新世界

医院：余杭区第一人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区第五人民医院

其他配套：人民广场，水景公园

400-850-7908

目前优惠：

智荟国际项目位于杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处。独特双层设计，动静分区明确；独立分户，各享私密生活。核心地段，稀缺LOFT现房公寓，买一层送一层，更多赠送面积。

产品类型：4.7米/复式公寓

建筑面积：46-59平方

均价：18000元/平方

详情请咨询：400-850-7908

问：智荟国际在哪里

答：

智荟国际位于杭州市【】杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处

智荟国际-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.99
物业公司:盛元物业
楼盘地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处
占地面积:300000平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年8月
产权年限:40年
总 户 数:462户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:杭州金都房产集团
销售地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处

智荟国际售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

智荟国际项目位于杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处。独特双层设计，动静分区明确；独立分户，各享私密生活。核心地段，稀缺LOFT现房公寓，买一层送一层，更多赠送面积。

产品类型：4.7米/复式公寓

建筑面积：46-59平方

均价：18000元/平方

详情请咨询：400-850-7908

问：智荟国际楼盘价格是多少？

答：

智荟国际楼盘价格约为18000元/平方 ，环境优美。由/盛元物业 提供优秀的物业管理服务。智荟国际车位数502，按照1:1.2的比例规划，大大满足住户需求。

问：智荟国际产权如果到期怎么办，智荟国际产权年限是40年年

答：

杭州市智荟国际如果到期就需要去续期。智荟国际的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908