问：中铁中环时代广场能买吗,投资划算吗

答：

中铁中环时代广场位于上海市静安区江场西路299弄 ，项目于2021年7月开盘，于现房交付。是精装。

总户数是396户。车位比是1:1.7

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中铁中环时代广场的价格是50000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中铁中环时代广场-基本信息:
所属区县:上海市静安区
建筑面积:19800平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.10
物业公司:第一太平洋戴维斯
楼盘地址:上海市静安区江场西路299弄
占地面积:90000平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:现房
产权年限:50年
总 户 数:396户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海中铁市北投资发展有限公司
销售地址:上海市静安区江场西路299弄

问：中铁中环时代广场公共区域管理完善吗？

答：

    中铁中环时代广场拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-第一太平洋戴维斯 负责的。 不仅仅是针对 中铁中环时代广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 中铁中环时代广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在中铁中环时代广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：中铁中环时代广场开发商是谁?怎么判断中铁中环时代广场开发商的实力？

答：

中铁中环时代广场的开发商是上海中铁市北投资发展有限公司,

判断上海中铁市北投资发展有限公司的实力，

1、要了解上海中铁市北投资发展有限公司和项目土地情况；

2、要看上海中铁市北投资发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海中铁市北投资发展有限公司以往的业绩；

4、上海中铁市北投资发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海中铁市北投资发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海中铁市北投资发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：中铁中环时代广场产权如果到期怎么办？

答：

上海市中铁中环时代广场如果到期就需要去续期。中铁中环时代广场的房屋产权是50年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

问：中铁中环时代广场位置

答：

中铁中环时代广场位于上海市【静安区】上海市静安区江场西路299弄

中铁中环时代广场售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

中铁中环时代广场是大宁商圈目前仅在售的现房公寓，由中铁集团开发，物业是太平洋戴维斯，地段位置及其优越，独立产证，项目层高3.5米，户型通透，先进的地缘热水泵系统，带来自然和谐的新风。准现房，买来直接可以拎包入住。

在售产品类型：公寓

建筑面积：48-53平米

均价：50000元/平米

                           售楼处电话：400-850-7908 

                           接待时间：9:00——18:30

问：中铁中环时代广场售楼处电话? 400-850-7908

答：

中铁中环时代广场售楼处在上海市静安区江场西路299弄，位于上海市静安区，售楼处电话是 400-850-7908

是由上海中铁市北投资发展有限公司开发的。开盘日期是2021年7月，交房日期是现房，绿化率 35.00% 

品牌地产,地铁楼盘,现房,改善住宅,小户型

总建筑面积是19800平方米，占地面积 90000平方米，总户数 396户。

中铁中环时代广场是大宁商圈目前仅在售的现房公寓，由中铁集团开发，物业是太平洋戴维斯，地段位置及其优越，独立产证，项目层高3.5米，户型通透，先进的地缘热水泵系统，带来自然和谐的新风。准现房，买来直接可以拎包入住。

在售产品类型：公寓

建筑面积：48-53平米

均价：50000元/平米

                           售楼处电话：400-850-7908 

                           接待时间：9:00——18:30

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