问：越秀云麓悦映邸开发商是谁?怎么判断越秀云麓悦映邸开发商的实力？

答：

越秀云麓悦映邸的开发商是杭州越珑房地产开发有限公司,

判断杭州越珑房地产开发有限公司的实力，

1、要了解杭州越珑房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州越珑房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州越珑房地产开发有限公司以往的业绩；

4、杭州越珑房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州越珑房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州越珑房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：越秀云麓悦映邸业主论坛，越秀云麓悦映邸业主群在哪里？

答：

越秀云麓悦映邸提供了杭州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

越秀云麓悦映邸电话 400-850-7908

问：越秀云麓悦映邸好不好,越秀云麓悦映邸交付后出租方便吗

答：

越秀云麓悦映邸的房子出租需要注意：

第一，对越秀云麓悦映邸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租越秀云麓悦映邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，越秀云麓悦映邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明越秀云麓悦映邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：越秀云麓悦映邸售楼部

答：

越秀云麓悦映邸售楼部位于临安流霞街与双拥路交叉口（九州街地铁口只直线距离约500米），位于杭州市，是由杭州越珑房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2023.3.18，交房日期是2025.

总建筑面积是74177平方米，占地面积 26256㎡平方米，总户数 568户。

越秀云麓悦映邸城西科创大走廊， 锦南新城， 文体中心、宝龙广场和九州街地铁站等配套环绕，在售建面约全89㎡毛坯小户型，参考均价约17000元/㎡，项目首开9折特惠，再送车位（总共30个车位，先到先得），更多详情欢迎来电详询。锦南核芯·奥体效应 驱动价值腾飞

【产品类型】：住宅 

【建筑面积】：89平方 

【装修情况】：毛坯交付

【均  价】：16200起/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

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问：越秀云麓悦映邸最新消息，越秀云麓悦映邸楼盘消息

答：

越秀云麓悦映邸售楼中心电话 400-850-7908

2023-03-15动态:越秀·云麓悦映邸售楼处 3.19号盛大首开
摘要:目前临安唯一一家引进星巴克咖啡馆的示范区 悦心书房：与杭州市图书馆借还联通，藏书量达到5000册以上 社区老年中心 ：为小区老年业主提供活动场所，深化幸福颐养服务 未来国际成长中心：提供幼托幼教服务，发展普惠托育服务
内容:

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问：越秀云麓悦映邸产权如果到期怎么办，越秀云麓悦映邸产权年限是70年年年

答：

杭州市越秀云麓悦映邸如果到期就需要去续期。越秀云麓悦映邸的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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