189-6992-7399玲珑公寓位于合巢路与马鞍山路路口的位置，铂金汉宫南，是合肥二环内高尚生活圈。项目由两栋31层板楼组成，总建筑面积47521平方，除2181平方社区商业外，还有994套办公小户。 玲珑公寓办公小户套，临近1号线，臻美品质， 空调、热水、智能主机，重金购置3大系统有效降低水电费，物管1.44元/平方，引进黄山大厦食堂。好买、好用。
交通：8、17、109、146、158路至公交三公交站下车 146、109路单程至三十二中公交站下车(返程至客车厂公交站下车) 9、14、51、99、109、152、163、902路至东马交口站下车
轨道交通描述：地铁1号线秋浦河路站、葛大店站
| 所属区 | |
| 所属区块 | |
| 楼盘地址 | 安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | |
| 开发商 | 合肥市康明工贸有限公司 |
| 开盘时间 | 2021年1月 |
| 入住时间 | 2021年10月 |
| 价格详情 | 12000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 合巢路17号A座一楼大厅 |
| 产权年限 | 40年 |
| 建筑面职 | 47521平米 |
| 占地面积 | 6900平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 合肥市康明工贸有限公司 |
| 容职率 | 5.70 |
| 绿化率 | 30.00% |
| 物业公司 | 品优物业 |
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咨询400-850-7908
简装/精装,首付22万,地铁沿线,交通快捷
玲珑公寓位于合肥市 安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦，价格是12000元/平方，占地面积6900平方米,总户数994户，建筑面积47521平方米。是由合肥市康明工贸有限公司开发的，物业公司是品优物业。
中小学：合肥市少年宫分校、合客家园拟建幼儿园、王卫社区拟建幼儿园
综合商场：绿地缤纷城、加侨购物中心、麦德龙、合家福超市;
医院：省立儿童医院
银行/ATM：建行、工行、邮储、农行、中行等
邮局/快递：中国邮政
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问: 玲珑公寓好不好,玲珑公寓交付后出租方便吗
答:
玲珑公寓的房子出租需要注意：
第一，对玲珑公寓的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租玲珑公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，玲珑公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明玲珑公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问: 玲珑公寓质量怎么样?升值空间如何?
答:
选购玲珑公寓的房子要注意
第一，首先看玲珑公寓的地理位置，玲珑公寓的地处位于安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦,交通便利。
第二，要看玲珑公寓内部布置情况，玲珑公寓规划占地面积6900平方米平米，建筑面积47521平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，玲珑公寓是按照公寓设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
玲珑公寓是由著名开发商-合肥市康明工贸有限公司开发的楼盘，具有优质房产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和合肥市城市发展的规划来决定是否购买。
玲珑公寓售楼处咨询热线 400-850-7908
问: 玲珑公寓怎么样,现在适合入手吗？
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玲珑公寓是 简装/精装,首付22万,地铁沿线,交通快捷，规划有994户户，容积率为5.70，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
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问: 玲珑公寓怎么样，有什么优缺点
答:
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玲珑公寓-基本信息:
所属区县:
建筑面积:47521平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:5.70
物业公司:品优物业
楼盘地址:安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦
占地面积:6900平方米
开盘时间:2021年1月
交房时间:2021年10月
产权年限:40年
总 户 数:994户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:合肥市康明工贸有限公司
销售地址:合巢路17号A座一楼大厅
玲珑公寓，总层高31层，A座4梯19户，B座4梯16户，简装/精装，层高3.1米，公摊30%，首付22万起，总价43-70万。目前为现房，民用水电，水费4.45元/吨，电费0.67/度，物业费1.44元/每平方。周边配套有加侨国际广场、绿地缤纷城、罍街、包河万达、吃喝玩乐购一站式服务。 产品类型：公寓 均价：12000元/平米 建筑面积：37-60平米 售楼处电话：400-850-7908
每个楼盘都有优缺点，玲珑公寓好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
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问: 玲珑公寓值得买吗
答:
玲珑公寓位于【合肥市】安徽省合肥市包河区合巢路玲珑大厦 ，项目于2021年1月开盘，于2021年10月交付。是精装。
总户数是994户。车位比是暂无
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买玲珑公寓也是一次不错的选择。
玲珑公寓的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
玲珑公寓，总层高31层，A座4梯19户，B座4梯16户，简装/精装，层高3.1米，公摊30%，首付22万起，总价43-70万。目前为现房，民用水电，水费4.45元/吨，电费0.67/度，物业费1.44元/每平方。周边配套有加侨国际广场、绿地缤纷城、罍街、包河万达、吃喝玩乐购一站式服务。
产品类型：公寓
均价：12000元/平米
建筑面积：37-60平米
售楼处电话：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
2023-05-23: 玲珑公寓近期加推通知,本月玲珑公寓优惠信息
摘要: 玲珑公寓，总层高31层，A座4梯19户，B座4梯16户，简装/精装，层高3.1米，公摊30%，首付22万起，总价43-70万。目前为现房，民用水电，水费4.45元/吨，电费0.67/度，物业费1.44元/每平方。周边配套有加侨国际广场、绿地缤纷城、罍街、包河万达、吃喝玩乐购一站式服务。产品类型：公寓均价：12000元/平米建
2021-10-27: 玲珑公寓在售动态信息！
摘要: 建筑面积：37-60平方，南北朝向，层高3.1米 在售均价：12000元/平方，简装/精装可选，首付22万起 现房，民用水电，热水到户无需电，空气能，太阳能，变频中央空调 玲珑公寓位于包河核心区域，地铁1号线秋浦河路站旁，马鞍山路高架，出行方便。
2024-07-13: 玲珑公寓能升值吗,玲珑公寓开盘价
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2024-06-16: 玲珑公寓卖的这么好,原因竟然是这个
摘要: 【】区热门楼盘，玲珑公寓于2021年1月开盘加推，楼市新闻汇集-关注小柯网
2024-06-16: 玲珑公寓优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？
摘要: 网上流传着这么一句话，买房就买玲珑公寓 。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？
2024-06-16: 玲珑公寓楼盘详情-售楼中心动态,玲珑公寓业主论坛，玲珑公寓用户点评
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