苏州市聆湖雅苑楼盘详情,聆湖雅苑楼盘配套

楼盘简介

项目位处昆山市淀山湖板块，打造淀山湖旁的精工纯洋房住区。一脉相承雅郡系雅居乐·聆湖雅苑，沿袭雅郡系“得宜悦目”筑居理念，匠呈约1.8容积率低密住区，精确选址于天赋优越，沟通苏南与上海的重要战略要核淀山湖，汇聚地脉人文，有世外桃源之感，为都市人群在舒适生活与高效工作之间寻找恰当的平衡点，在环沪首站，淀山湖正迎来全新发展机遇的美好时机，实现城市高端居住的品质进阶。

交通配套

地铁：上海轨道交通17号线地铁站，在建中的苏州S3轨道交通，苏淀沪城际铁路；

公交：昆山C3、C5、C6，257路、355路、357路；
高速：S58沪常高速、京沪高速、沪渝高速；

基本信息

所属区	昆山市
所属区块	0
楼盘地址	江苏省苏州市昆山市南苑路与黄浦江南路交汇处东北角
销售状态	在售
项目特色
开发商	昆山雅居乐房地产开发有限公司

销售信息

开盘时间	2021年7月加推
入住时间	2022年6月
价格详情	20000 元/平方米
售楼地址	江苏省昆山市淀山湖镇黄浦江南路与南苑路交叉口

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	154431平米
占地面积	60291平米
装修情况	精装
开发商	昆山雅居乐房地产开发有限公司

物业信息

容职率	1.80
绿化率	35.00%
物业公司	雅居乐物业

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楼盘问答

+我要提问

问: 雅居乐聆湖雅苑什么时候开盘?雅居乐聆湖雅苑预计何时交楼？装修情况如何?
答:

雅居乐聆湖雅苑 2020-12-12开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

雅居乐聆湖雅苑交房时间是2022-06-30 。

雅居乐聆湖雅苑的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到苏州市昆山市南苑路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问: 雅居乐聆湖雅苑的房子出租注意事项有哪些？
答:

雅居乐聆湖雅苑的房子出租需要注意：

第一，对雅居乐聆湖雅苑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租雅居乐聆湖雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，雅居乐聆湖雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明雅居乐聆湖雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问: 雅居乐聆湖雅苑能买吗,投资划算吗
答:

雅居乐聆湖雅苑位于江苏省苏州市昆山市南苑路与黄浦江南路交汇处东北角，项目于2021年7月加推开盘，于2022年6月交付。是精装。

总户数是988户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

雅居乐聆湖雅苑的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

雅居乐聆湖雅苑-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:154431平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:1.80
物业公司:雅居乐物业
楼盘地址:江苏省苏州市昆山市南苑路与黄浦江南路交汇处东北角
占地面积:60291平方米
开盘时间:2021年7月加推
交房时间:2022年6月
产权年限:70年
总户数:988户
绿化率:35.00%
开发商:昆山雅居乐房地产开发有限公司
销售地址:江苏省昆山市淀山湖镇黄浦江南路与南苑路交叉口