189-6992-7399交通
地铁：1号线文海南路站
公交：390路、370路、3101路
德胜快速路与艮山快速路、东湖高架，绕城高速。
规划的海宁市长安镇至杭州下沙智能轨道交通路线，大学城北规划有3个站点，从海宁长安镇出发经过大学城北板块无缝连接文海南路站。
1.商业配套：
“家门口的双综合体，一站式吃喝玩乐“，项目一路之隔便有2大商业综合体，水云和达城和圈圈里商业体；
项目周边驾车3公里还涵盖了百联奥特莱斯、宝龙城市广场、龙湖天街、金沙印象城、下沙银泰等丰盛商业配置。
2.教育配套：
板块内规划了共计10所学校，其中5所幼儿园（启源，启智，启慧，云帆，城北）、3所小学（启源、云帆、城北）、1所初中（启正）、1所国际学校（北京鼎石）。
3.医疗配套：
“一流医护保障，坐享综合全面的医疗服务”，项目南侧约300米，规划打造一所三级专科医院。此外，如果驱车从我们项目出发，驾车5公里即可达浙江省中医院下沙分院、邵逸
4.4休闲娱乐：
项目南侧约400米在建一个体育健身中心，总建筑面积约2.7万平方，由主馆、攀岩馆、室外运动场组成，主馆包括综合健身馆、多功能运动馆及网羽中心，可满足各类运动项目培训以及举办各类文化活动。
项目东北角，为九桥高尔夫俱乐部， 它是杭州更有特色的球场，被称为“城市中的森林，杭城中的氧吧”。项目西面一路之隔是一个约1.8万的休闲娱乐公园。
下沙沿江绿道，有跑步道、散步道、自行车道、还有观潮广场、滨河公园等。
问: 祥生江山云樾府多少钱,祥生江山云樾府价格,祥生江山云樾府开盘价
答:
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江山云樾府，户型方正,配套齐全,大学城北精装修刚需住宅，无需摇号
祥生江山云樾府位于杭州市 杭州市钱塘新区白杨街道水云街和云涛北路交汇处西，价格是24500元/平方，占地面积136926平方米,总户数3858户，建筑面积496915平方米。是由杭州祥生弘治房地产开发有限公司开发的，物业公司是祥生物业。
江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（在建）等都会级优质城市配套。
项目整体建筑风格为现代典雅风格，南府规划布局呈“一纵、两横、一环”，北府规划布局呈“一纵、一横、一环”，江山云樾府致力于从五重归家、人性规划、休闲娱乐、贴心服务、生态营造等五个方面打造为健康社区。项目整体景观以宋代美学为魂，以帝家园林院落布局结构，科学的布置休闲活动场地。项目内部拥有丰富的配套，如迎宾水景、双大堂、中心会客厅、0-12岁全龄儿童乐园、有氧慢跑道、棋语天地、林下阅读场地、疏林草坪等。
江山云樾府，以祥生地产府系作品的标准打造建筑面积约50万方襟江时代大盘，可谓是区域内少有的精工美学境邸。
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问: 祥生江山云樾府能买吗,投资划算吗
答:
祥生江山云樾府位于杭州市钱塘新区白杨街道水云街和云涛北路交汇处西 ，项目于2021.5开盘，于2023年8月交付。是精装。
总户数是3858户。车位比是1：1.03
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
祥生江山云樾府的价格是24500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
祥生江山云樾府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:496915平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:祥生物业
楼盘地址:杭州市钱塘新区白杨街道水云街和云涛北路交汇处西
占地面积:136926平方米
开盘时间:2021.5
交房时间:2023年8月
产权年限:70年
总 户 数:3858户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州祥生弘治房地产开发有限公司
销售地址:杭州市钱塘新区白杨街道水云街和云涛北路交汇处西
问: 祥生江山云樾府质量怎么样?升值空间如何?
答:
选购祥生江山云樾府的房子要注意
第一，首先看祥生江山云樾府的地理位置，祥生江山云樾府的地处位于杭州市钱塘新区白杨街道水云街和云涛北路交汇处西,交通便利。
第二，要看祥生江山云樾府内部布置情况，祥生江山云樾府规划占地面积136926平方米平米，建筑面积496915平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，祥生江山云樾府是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
祥生江山云樾府是由著名开发商-杭州祥生弘治房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,地铁楼盘,经济住宅,教育地产等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。
祥生江山云樾府售楼处咨询热线 400-850-7908
问: 祥生江山云樾府开发商是谁?怎么判断祥生江山云樾府开发商的实力？
答:
祥生江山云樾府的开发商是杭州祥生弘治房地产开发有限公司,
判断杭州祥生弘治房地产开发有限公司的实力，
1、要了解杭州祥生弘治房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州祥生弘治房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州祥生弘治房地产开发有限公司以往的业绩；
4、杭州祥生弘治房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州祥生弘治房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州祥生弘治房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问: 祥生江山云樾府值得投资吗,投资回报率高不高
答:
祥生江山云樾府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-祥生物业 负责的。 不仅仅是针对 祥生江山云樾府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 祥生江山云樾府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在祥生江山云樾府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
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