嘉涛湾楼盘价格约为31000元/平方 ，环境优美。由/上实物业 提供优秀的物业管理服务。嘉涛湾车位数323，按照1:1.2的比例规划，大大满足住户需求。

    嘉涛湾拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-上实物业 负责的。 不仅仅是针对 嘉涛湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 嘉涛湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉涛湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

嘉涛湾值得投资吗,投资回报率高不高

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嘉涛湾位于上海市【青浦区】上海市青浦区沙淀南路300弄

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【嘉涛湾】独特的景观阳光悦活会所，以星级品质配备，实现优雅与舒活并存 的理想功能空间，更以通透玻璃外墙的独特设计，将阳光、绿意全方位引入室内，营造功能与景观交融的和谐境。

均价：31000元/平

建筑面积：240平，地下室送80平，露台送50平，面宽7.5米（总价741万起）

建筑面积：251平，地下室送80平，露台送50平，面宽7.5米（总价733万起）

建筑面积：386平，地下室送130平，露台送100平，面宽12.5米（总价1300万起）

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        开  放 时 间：09 : 00—18:00

    嘉涛湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉涛湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉涛湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    嘉涛湾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 嘉涛湾赠送面积的真实性。一定要确定 嘉涛湾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 嘉涛湾的购房者造成困扰。

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公积金贷款购买嘉涛湾房屋条件包含：

1、借款人要有嘉涛湾所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买嘉涛湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买嘉涛湾贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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嘉涛湾位于上海市青浦区沙淀南路300弄 ，项目于2019-08-28开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是256户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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【嘉涛湾】地处青浦朱家角腹地--朱家角别墅居住区，距离朱家角镇中心约1.5公里，项目分西区地块、东区地块，四面环水，目前项目已经全部是现房发售。项目总户数为256户，均由3联、4联、6联的联排别墅组成。