中交九雅位于吴江运东大道169号 ，项目于2022年12月开盘，于2023年12月交付。是毛坯和精装。

总户数是863户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

中交九雅的价格是19500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

中交九雅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:121883平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.00
物业公司:绿城物业服务集团有限公司苏州分公司
楼盘地址:吴江运东大道169号
占地面积:49521.73 ㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:863户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州中交雅郡地产有限公司
销售地址:吴江运东大道169号

中交九雅销售电话是 400-850-7908

中交九雅是由苏州中交雅郡地产有限公司开发的。开盘日期是2022年12月，交房日期是2023年12月，绿化率 30.00% 

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中交九雅位于苏州市【】吴江运东大道169号

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中交九雅花园由5栋高层、8栋洋房组成，容积率仅约1.8，是板块内稀缺的低密度社区。整个社区西北高、东南低，保证了每一栋楼的采光和通风，高品质低密社区，自带全年龄段社区配套，由中交地产开发打造，隶属中交集团旗下。

产品类型：住宅

在售均价：19500元/平

建筑面积：89平米-117平米

售楼处电话：400-850-7908

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交通方便 、配置齐全、户型方正

中交九雅位于苏州市 吴江运东大道169号，价格是19500元/平方，占地面积49521.73 ㎡平方米,总户数863户，建筑面积121883平方米。是由苏州中交雅郡地产有限公司开发的，物业公司是绿城物业服务集团有限公司苏州分公司。

商业：，项目不远处就是总投资约22亿的苏州湾天空之城，未来云梨路两侧规划为新的商业中心万宝广场，吾悦广场，万象汇，爱琴海，东太湖邻里中心

教育：项目紧靠两所优质名校，分别是九年一贯制运河实验学校，以及涵盖幼儿园、小学、初中、高中的北大新世纪外国语学校、阳光幼儿园，吴江区仁德幼儿园，运河实验学校，吴江经济开发区实验初级中学。

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中交九雅的房子出租需要注意：

第一，对中交九雅的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租中交九雅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，中交九雅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中交九雅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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公积金贷款购买中交九雅房屋条件包含：

1、借款人要有中交九雅所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买中交九雅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买中交九雅贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908