189-6992-7399周边设施楼盘配套:交通"（1）地铁：地铁16号线农林大学站，在绿汀路站同台换乘3/5号线，预计2019年底通车；（2）高速：距杭瑞高速临安互通约300米；（3）高铁：经杭临绩高铁接入杭州西站，预计2022年前建成运营；"幼儿园金太阳幼儿园、红缨幼儿园、贝多芬幼儿园中小学城东小学、城南小学、锦城一中综合商场距离800米有约50万方商业配套
问: 临栖云府售楼处
答:
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临栖云府位于杭州市【】钱锦大道与钱王街交叉口西北侧
临栖云府售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处
临栖云府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:86399平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:
楼盘地址:钱锦大道与钱王街交叉口西北侧
占地面积:44374.0平方米
开盘时间:2020-7-07
交房时间:2020-7-07
产权年限:70年
总 户 数:490户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州嘉怡置业有限公司
销售地址:杭州市临安区钱王大街与望湖路交汇处（望湖公园旁）
问: 临栖云府位置
答:
临栖云府位于杭州市【】钱锦大道与钱王街交叉口西北侧
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问: 临栖云府售楼部电话
答:
临栖云府售楼电话是 189-6992-7399，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。
问: 临栖云府业主群
答:
临栖云府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在临栖云府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在临栖云府业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信临栖云府业主群中关于买卖房产，投资等信息。
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临栖云府位于杭州市【】钱锦大道与钱王街交叉口西北侧
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问: 临栖云府值得购买吗
答:
临栖云府位于【杭州市】钱锦大道与钱王街交叉口西北侧 ，项目于2020-7-07开盘，于2020-7-07交付。是毛坯。
总户数是490户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 189-6992-7399
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买临栖云府也是一次不错的选择。
临栖云府的价格是29487元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
问: 临栖云府开发商是谁?怎么判断临栖云府开发商的实力？
答:
临栖云府的开发商是杭州嘉怡置业有限公司,
判断杭州嘉怡置业有限公司的实力，
1、要了解杭州嘉怡置业有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州嘉怡置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州嘉怡置业有限公司以往的业绩；
4、杭州嘉怡置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州嘉怡置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州嘉怡置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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