189-6992-7399嵊泗天悦湾能买吗,投资划算吗
摘要：嵊泗天悦湾能买吗,投资划算吗，嵊泗天悦湾的价格是16000元/平方
正文：
嵊泗天悦湾位于浙江舟山市嵊泗县宫山路 ，项目于2020-07-08开盘，于现房交付。是精装。
总户数是1060户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
嵊泗天悦湾的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
嵊泗天悦湾-基本信息:
所属区县:嵊泗县
建筑面积:62797平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.98
物业公司:嵊泗天悦湾景区经营管理有限公司
楼盘地址:浙江舟山市嵊泗县宫山路
占地面积:64079平方米
开盘时间:2020-07-08
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1060户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:嵊泗远东长滩旅游开发有限公司
销售地址:舟山市嵊泗县宫山路
（责任编辑：小柯找房）
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环沪更美的海岛、小面积、低总价、户户南向、一线看海、一成首付
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天悦湾滨海度假村是嵊泗远东长滩旅游开发有限公司依托嵊泗列岛难得的天然 沙滩开发的大型度假村，也是未来天悦湾滨海旅游度假综合体的重要组成部分。项目总共有8幢高层海景公寓组成，总计1060余户，户户可推窗看海，小区与沙滩接触，尽享度假湾区的魅力。精装现房，拎包入住，户户南向，一线看海，一成首付。 在售均价：16000元/平 建筑面积：30平—38平 建筑面积：42平—48平 建筑面积：50平—60平 在售总价：50万起 售楼处电话：400-661-7660 开 放 时 间：09 : 00—18:00
所属区县：嵊泗县
建筑面积：62797平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 0.98
物业公司：嵊泗天悦湾景区经营管理有限公司
楼盘地址：浙江舟山市嵊泗县宫山路
占地面积：64079平方米
开盘时间：2020-07-08
交房时间：现房
产权年限：40年
总
户 数：1060户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：嵊泗远东长滩旅游开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,现房,优质房产,观景居所,生态宜居,小户型
项目简介
嵊泗天悦湾度假酒店位于仅此的列岛风景名胜区——嵊泗列岛，由宁波联合集团旗下的嵊泗远东长滩旅游开发有限公司投资创建，一期投资近2亿，周遭更有天悦湾别墅群，为游客徜徉于海边旖旎风光而备。酒店占地面积4.5万平方米，坐落于南长途沙滩，与基湖沙滩毗邻而望，且采用东南亚的装饰风格，带来别具一格的视觉享受。松峦、悬崖、奇石、孤岛、海湾，在碧朗晴空下自有心旷神怡，伴海声轻歌曼舞之感；然烟雨蒙蒙更是别有一番韵味可寻。天悦湾度假酒店风光绚丽，白浪涛涛，是集旅游度假，餐饮娱乐，休闲健身于一体的极妙场所。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.23 | 2 | 153万元 | ***** |
| 10.26 | 2 | 149万元 | ***** |
| 10.27 | 2 | 153万元 | ***** |
| 10.30 | 1 | 77万元 | ***** |
| 11.02 | 2 | 149万元 | ***** |
| 11.05 | 1 | 79万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 151万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约46平米
A1
约65平米
B1
A1
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2254元/月（30年）
- 参考贷款：52.00万（7成）
- 参考利息：81万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付：31.00万（3成）
- 参考月供：3185元/月（30年）
- 参考贷款：73.00万（7成）
- 参考利息：115万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
嵊泗列岛区位优势得天独厚。它处于寰球级大湾区，是沪、杭、甬的东大门和天然屏障，与长江三角地区特别是上海有着密切的联系，特殊的区位优势是嵊泗经济和社会发展的重要条件。嵊泗其实是处于我国1.8万公里海岸线的中心位置，我国贸易运输更繁忙的南北海运和长江水运枢纽点上，是国内外海轮进出长江口的必经之地，而嵊泗的洋山港区更是配套上海国际航运中心的核心深水港区。同时，嵊泗背靠沪、杭、甬等大中城市群和长三角辽阔腹地，距上海芦潮港的直线距离仅57公里，（距离宁波和舟山都是140公里左右）。随着东海大桥的建成和沈家湾客运中心顺利投入运行，嵊泗已融入上海生活圈（杭州生活圈和宁波生活圈），有利于接受长三角周边经济发达地区的辐射。
