莘松绿嘉园能买吗,投资划算吗
摘要:莘松绿嘉园能买吗,投资划算吗,莘松绿嘉园的价格是32000元/平方
正文:
莘松绿嘉园位于上海市松江区新中街188弄 ,项目于2019-12-30开盘,于现房交售交付。是毛坯和精装。
总户数是553户。车位比是1:1
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-661-7660
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
莘松绿嘉园的价格是32000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
莘松绿嘉园-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.00
物业公司:名弛物业
楼盘地址:上海市松江区新中街188弄
占地面积:46000平方米
开盘时间:2019-12-30
交房时间:现房交售
产权年限:70年
总 户 数:553户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:莘松绿嘉有限公司
销售地址:上海市松江区新桥镇新中街188弄
(责任编辑:小柯找房)
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【莘松绿嘉园】是由10栋高层组成的住宅,北面就是G60拉斐尔云廊,集办公、娱乐、购物于一体的综合体,预计会引入20万的新型技术人才落户松江 。 产品类型:高层住宅 本期均价:43000元/平 建筑面积: 69平(1室1厅1卫) 建筑面积:100平(2室2厅1卫) 建筑面积:112平(2室2厅2卫) 建筑面积:121平(3室2厅2卫) 建筑面积:123平(3室2厅2卫) 在售总价:288万/套起 售楼处电话:400-661-7660 接 待 时 间: 09:00 -- 18:00
所属区县:松江区
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:名弛物业
楼盘地址:上海市松江区新中街188弄
占地面积:46000平方米
开盘时间:2023-03-14
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:553户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:莘松绿嘉
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房,改善住宅
项目简介
上海市松江区新桥镇,地处上海市西南郊,位于松江区东北部,东与闵行区莘庄镇隧道相通,西与洞泾镇、松江工业区毗连,南与车墩镇接壤,北与九亭镇为邻,上海松江新桥镇总面积35.5平方公里。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.14 | 1 | 402万元 | ***** |
1.16 | 1 | 414万元 | ***** |
1.17 | 1 | 405万元 | ***** |
1.18 | 1 | 406万元 | ***** |
2.22 | 1 | 403万元 | ***** |
2.23 | 2 | 795万元 | ***** |
2.25 | 2 | 799万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约121平米
A2
约128平米
D1
约163平米
B1
A2
- 参考首付:156.00万(3成)
- 参考月供:15934元/月(30年)
- 参考贷款:364.00万(7成)
- 参考利息:574万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D1
- 参考首付:165.00万(3成)
- 参考月供:16856元/月(30年)
- 参考贷款:385.00万(7成)
- 参考利息:607万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B1
- 参考首付:210.00万(3成)
- 参考月供:21465元/月(30年)
- 参考贷款:491.00万(7成)
- 参考利息:773万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1