荣安柳岸闻莺业主群
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正文:
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荣安柳岸闻莺位于杭州市【余杭区】临平兴国路与振兴路交叉口往南100米 ,是由杭州荣德置业有限公司开发的。
荣安柳岸闻莺售楼处热线 400-850-7908
2019-08-08动态:荣安柳岸闻莺:预计8月中旬加推
摘要:荣安柳岸闻莺项目主力户型建筑面积为108方、132方、139方,均价19000元/平方米,其中装修标准3500元/平方米。目前房源已全部售完,预计8月中旬加推3号8号楼,约130套房源。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
内容: 荣安柳岸闻莺位于临平兴国路与星辰路交叉口,由杭州荣德置业有限公司开发,物业是荣安物业。
荣安柳岸闻莺项目主力户型建筑面积为108方、132方、139方,均价19000元/平方米,其中装修标准3500元/平方米。目前房源已全部售完,预计8月中旬加推3号8号楼,约130套房源。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
荣安柳岸闻莺样板间
近期摇号 预售时间:2019-08-23
价格 : 高层19000元/方
楼栋 : 3、8#
面积 : 106-139平方米
装修 : 精装:3500元/平方米
冻资 :
验资 : 存款冻资20万
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
133
-
40
93
入围条件
-
-
-
报名人数
956
-
421
535
摇中概率
13.9%
-
18.7%
10.2%
08.23预售时间
8.26-8.28登记时间
08.29补交资料
待定意向公示
08.31摇号时间
待定选房时间
荣安柳岸闻莺位于兴国路与星辰路交汇处西北角 ,由杭州荣德置业有限公司开发。楼盘简介:杭州有一个板块,摇号以来屡创超低中签率神话。即便目前杭州整体中签率升至30%以上,11月底的一次开盘,该板块的中签率依然仅仅是4.9%。
这个神奇的板块,正是临平山北板块。主城区房价高企,大量自住需求涌向房价不到2万元/㎡的临平山北,造就了超低中签率神话。
而在昨天,秋石高架路临平段的通车,更是打通了临平山北板块的任督二脉。
入市不久的荣安柳岸闻莺项目正好备受关注。从项目柳岸闻莺出发,只需经过4个红绿灯就可以直达钱江新城,房价却比钱江新城便宜了5万元/㎡!
柳岸闻莺的中签率,将维持临平山北的神话吗?
1
秋石高架路临平段通车
柳岸闻莺业主获益极大
在杭州东拓的大势下,“东湖板块”于2017年底出世,合临平山北、钱江经济开发区为一体,板块升级之迅速所有人都始料未及。
在交通上,包括刚开通的秋石快速路余杭段在内,东湖快速路余杭段、石大快速路余杭段以及临平环线快速路形成路网,直达主城区、机场、东站,便捷性甚至远胜于主城的多个板块。
在教育上,树兰中学、育才小学、余杭高级中学等多各优质教育资源遍布区域内,其中树兰中学是临平数一数二的中学,而育才小学是整个杭州也较为稀缺的老牌名校。于是,东湖板块尤其是临平山北的优势即刻凸显。而在商业配套上,万宝城、临平商贸城、临平银泰城等大型综合体遍布其中。还有丰富的医疗和公共设施配套,再一次为板块的价值所加持。
事实上早在板块还未成熟时,临平山北就已经成为了外地投资客的“天堂”。来自上海、江苏、以及省内的外地购房者纷纷涌入临平山北,气势恢宏。而曾在最疯狂的时期,临平山北的车位都炒至50万元/个,大家对于板块的预期不言而喻。
临近年底,临平山北的不少二手房的中介门店显得格外忙碌,门店来访量大约在每天三四十个左右。据临平山北当地的二手房经纪人介绍,当地人的置换改善需求一直高亢。
“近月以来,我们店里成交的房源都是当地人置换改善用的。不少人卖掉了临平山北如碧云阁、都市港湾、望梅路上一些年代较为久远的小区,而置换成了目前临平一些较为火热的品质改善新盘。”临平山北中介门店一位经纪人如是说道。
而在这些品质改善楼盘中,让购房者最为期待的,便是荣安柳岸闻莺。
柳岸闻莺首开热销了一批排屋,这些排屋业主显然刚入手,资产价值就大幅提升。四个红绿灯就能到钱江新城,无论是交通还是资产价值,柳岸闻莺业主均成为秋石高架路临平段通车的极大获益者。
2
以品质著称的荣安
二手房溢价往往跑赢大盘
生长于宁波的荣安地产,23年间一直专注于房地产的开发。除了宁波本土以外,荣安还在杭州、嘉兴、重庆等城市均有涉足。品质项目是荣安的招牌,以滨江西兴的荣安望江南为例,这是荣安进入杭州开发的第一个住宅项目,就已经受到了购房者的广泛好评。
从二手房价就可以看出,望江南于今年11月底成交的房源,签约价达到了60552元/㎡,远胜于周边同年代的楼盘。
事实上,早在2012年,望江南的首开价格还不足2万元/㎡。即便周边楼盘也实现了翻倍的涨幅,但荣安超200%的溢价率,依然跑赢了大盘,这多出来的100%的溢价,靠的就是品质。
而这一次,荣安柳岸闻莺再一次扛起了临平山北的品质楼盘大旗。
对于购房者来说,最惊艳的莫过于瞥到沙盘的那一刻。直通大运河的小林港河,从西南两个方向将柳岸闻莺轻盈包裹。乍一看,杨柳依依、清波漾漾,仿佛置身于中国十大风景名胜之一的西湖,也与柳岸闻莺的名字巧妙地结合了起来。
除了自身的景观配套以外,距离项目咫尺间,临平体育公园、临平公园等配套,都在为项目锦上添花。
而在临平山北,这样优雅的小区,柳岸闻莺还是头一个。
除了户型以外,柳岸闻莺的精装水平也很抢眼。就在减配成为一种“潮流”的同时,柳岸闻莺却列出了诸如汉斯格雅、科勒、方太、日立等多种高端的装修品牌清单。
在市场波动的行情下,柳岸闻莺的品质背书似乎成了购房者心中的一剂镇定剂,也增强了购房者对市场的信心。等到柳岸闻莺的高层面世,临平山北的超低中签率神话将得以延续?
(责任编辑:小柯网)
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柳岸闻莺11月26日左右对外开放样板间,届时首开排屋,项目位于余杭区 临平,水岸排屋面积177-235平方米、高层面积108-139平方米全装修(未开售) 买三层送三层,一楼客厅挑高,可做5房设计,奢华尺度,满足不同客户的需求。 首开排屋 均价30000 首府四成 售楼部销售电话:400-850-7908 苗经理
所属区县:余杭区
建筑面积:124722平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:荣安物业
楼盘地址:临平兴国路与振兴路交叉口往南100米
占地面积:41508㎡平方米
开盘时间:2018-12-09
交房时间:2020年
产权年限:70年
总
户 数:615户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州荣德置业有限公司
楼盘特色:优质好房,品牌地产,教育地产
项目简介
荣安柳岸闻莺项目位于杭州市余杭区临平新城东湖板块,总建筑面积约为83016
方,规划约108-139平方米云幕高层、约175-235平方米水岸排屋两大产品形态,双水岸环
绕,典藏级全系精装,打造国风雅致墅区。项目距离临平商贸城约690米、万宝城约
2.1公里,距离树兰 约100米、余杭 约600米,商业、 、医疗、休闲娱乐等全方位配
套一应俱全,周边交通路线发达,“三路一环”路网建成后更将无缝对接主城,快速沟通
钱江新城、武林、万达等各商圈与良渚、下沙、大江东等地,畅享精彩生活。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
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Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约220平米
地上一层
约220平米
地上二层
约220平米
地上三层
约220平米
地下一层
约220平米
地下二层
![荣安柳岸闻莺](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201812181003431987.jpg)
地上一层
- 参考首付:125.00万(3成)
- 参考月供:12801元/月(30年)
- 参考贷款:293.00万(7成)
- 参考利息:461万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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客厅
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厨房
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![荣安柳岸闻莺](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201812181003593028.jpg)
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地上三层
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卧室
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卫生间
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厨房
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地下二层
- 参考首付:125.00万(3成)
- 参考月供:12801元/月(30年)
- 参考贷款:293.00万(7成)
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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周边交通:
在公共交通的建设上新城与主城联系紧密,其中通往杭州主城区的有6条线路,区
域内已形成“三纵四横”的主干路网,“三纵”为东湖路、荷禹路、星河路,“四横”临平大
道、振兴路、北沙路、星光街。地铁九号线、未来也有临平山北支线的规划