长泰淀湖观园能买吗,投资划算吗
摘要:长泰淀湖观园能买吗,投资划算吗,长泰淀湖观园的价格是16500元/平方
正文:
长泰淀湖观园位于苏州昆山市环淀山湖环湖大道 ,项目于2021年11月2日开盘,于预计2019年3月31日交付。是毛坯和精装。
总户数是144户。车位比是1:2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
长泰淀湖观园的价格是16500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
长泰淀湖观园-基本信息:
所属区县:江苏,苏州,吴中区
建筑面积:255000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:0.45
物业公司:上海长宜物业有限公司
楼盘地址:苏州昆山市环淀山湖环湖大道
占地面积:260000平方米
开盘时间:2021年11月2日
交房时间:预计2019年3月31日
产权年限:70年
总 户 数:144户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:昆山淀湖观园置业有限公司
销售地址:苏州昆山市环淀山湖环湖大道
(责任编辑:小柯找房)
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【长泰淀湖观园】位于淀山湖西岸临湖,北依苏沪高速、沪宁高速、京沪高铁,项目占地面积约26万方,本项目总建筑面积25.5万方,容积率为0.45,以独栋别墅、双拼别墅为主,配以多重花园庭院。 一、在售8层洋房,建筑面积约89平,均价13000元/平,一楼带地下室(70平),顶楼带阁楼(40平),总价128万起。 二、在售10套全装修合院别墅,建筑面积约249平、343平,均价约18000元/平,总价388万起。 售楼处电话:400-661-7660 接 待 时 间: 09:00 -- 18:00 提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!
所属区县:昆山市
建筑面积:255000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 0.45
物业公司:上海长宜物业有限公司
楼盘地址:苏州昆山市环淀山湖环湖大道
占地面积:260000平方米
开盘时间:2021-11-02
交房时间:现房
产权年限:70年
总
户 数:144户
绿 化 率:50.00%
开
发 商:昆山淀湖观园置业有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,水景住宅,现房,低密居所,花园洋房,生态宜居
项目简介
【长泰淀湖观园】位于淀山湖,北依苏沪高速、沪宁高速、京沪高铁,项目占地面积约26万方,长泰淀湖观园总建筑面积25.5万方,容积率为0.45,以独栋别墅,双拼别墅为主,配以多重花园庭院。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
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约249平米
A
约89平米
B
A
- 参考首付:116.40万(3成)
- 参考月供:15251元/月(30年)
- 参考贷款:271.60万(7成)
- 参考利息:277万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:38.40万(3成)
- 参考月供:5031元/月(30年)
- 参考贷款:89.60万(7成)
- 参考利息:92万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1