189-6992-7399湘江保利时代值得购买吗
摘要：湘江保利时代值得购买吗
正文：
湘江保利时代位于【湘潭市】湘潭市九华新区船形山路与沿江北路交汇处 ，项目于2020-2-19开盘，于2023-9-30交付。是毛坯。
总户数是6268户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买湘江保利时代也是一次不错的选择。
湘江保利时代的价格是5800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【湘江保利时代】位于长沙南、湘江畔，湘江新区的核心腹地。 世界500强——央企保利，深耕长沙20余载。携手湖南四大名校之一，打造一站式名校教育，助力孩子赢在起跑线。
产品类型：高层住宅
均价：5800元/平
建面：89平(3房2厅1卫）
建面：108平(3房2厅2卫）
建面：139平(4房2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
开放时间：09：00-19：00
（责任编辑：小柯找房）
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湘江保利时代户型方正,配套齐全,湘江保利时代交通便利,价格实惠
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【湘江保利时代】位于长沙南、湘江畔，湘江新区的核心腹地。 世界优质——央企保利，深耕长沙20余载。携手湖南四大名校之一，打造一站式教育，助力孩子赢在起跑线。 产品类型：高层住宅 均价：5800元/平 建筑面积：89平(3房2厅1卫） 建筑面积：108平(3房2厅2卫） 建筑面积：139平(4房2厅2卫） 售楼处电话：400-850-7908 开放时间：09：00-19：00
所属区县：
建筑面积：295960平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.54
物业公司：
楼盘地址：湘潭市九华新区船形山路与沿江北路交汇处
占地面积：96924.7平方米
开盘时间：2020-2-19
交房时间：2023-9-30
产权年限：70年
总
户 数：6268户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：湖南利华置业有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅,观景居所
项目简介
湘江，又一个伟大的开始。湘江保利时代项目位于长株潭融城几何区位中心地带，东临湘江，北接长沙湘江新区以及大王山国际旅游度假区，南邻湘江湾区，是长株潭城市群发展的红利地带和湘江经济发展轴的桥头堡节点。项目总占地面积约960亩，总建筑面积约130万平米，其中一期占地约408亩，总建筑面积达74万平米。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.26 | 2 | 103万元 | ***** |
| 11.27 | 2 | 105万元 | ***** |
| 11.28 | 2 | 102万元 | ***** |
| 11.29 | 2 | 105万元 | ***** |
| 11.30 | 2 | 104万元 | ***** |
| 12.01 | 1 | 55万元 | ***** |
| 12.02 | 1 | 55万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
A户型
约108平米
B户型
约128平米
C1户型
约125平米
C2户型
约139平米
D户型
A户型
- 参考首付：15.00万（3成）
- 参考月供：1581元/月（30年）
- 参考贷款：36.00万（7成）
- 参考利息：57万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：19.00万（3成）
- 参考月供：1918元/月（30年）
- 参考贷款：44.00万（7成）
- 参考利息：69万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C1户型
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2274元/月（30年）
- 参考贷款：52.00万（7成）
- 参考利息：82万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C2户型
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2220元/月（30年）
- 参考贷款：51.00万（7成）
- 参考利息：80万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2469元/月（30年）
- 参考贷款：56.00万（7成）
- 参考利息：89万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
