189-6992-7399金奥湘江公馆能买吗,投资划算吗
摘要：金奥湘江公馆能买吗,投资划算吗，金奥湘江公馆的价格是5800元/平方
正文：
金奥湘江公馆位于湘潭市九华经济技术开发区沿江北路89号 ，项目于2020-1-05开盘，于预计2023-12-30交付。是毛坯。
总户数是8200户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
金奥湘江公馆的价格是5800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
金奥湘江公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.98
物业公司:
楼盘地址:湘潭市九华经济技术开发区沿江北路89号
占地面积:600000.0平方米
开盘时间:2020-1-05
交房时间:预计2023-12-30
产权年限:70年
总 户 数:8200户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:湖南九华国际新城开发建设有限公司
销售地址:湘潭市九华经济开发区滨江大道3号
（责任编辑：小柯找房）
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成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.26 | 2 | 143万元 | ***** |
| 11.27 | 3 | 203万元 | ***** |
| 11.28 | 1 | 77万元 | ***** |
| 11.29 | 2 | 146万元 | ***** |
| 11.30 | 3 | 201万元 | ***** |
| 12.01 | 3 | 198万元 | ***** |
| 12.02 | 1 | 76万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约119平米
B/B1户型
约131平米
A户型
约87平米
A户型
约124平米
B户型
B/B1户型
- 参考首付：21.00万（3成）
- 参考月供：2187元/月（30年）
- 参考贷款：50.00万（7成）
- 参考利息：79万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付：24.00万（3成）
- 参考月供：2407元/月（30年）
- 参考贷款：55.00万（7成）
- 参考利息：87万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付：16.00万（3成）
- 参考月供：1599元/月（30年）
- 参考贷款：37.00万（7成）
- 参考利息：58万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：22.00万（3成）
- 参考月供：2279元/月（30年）
- 参考贷款：52.00万（7成）
- 参考利息：82万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
