189-6992-7399卓伯根1900值得购买吗
摘要：卓伯根1900值得购买吗
正文：
卓伯根1900位于【长沙市】长沙市岳麓区洋湖大道与湘浦路交汇处 ，项目于2020-12-21开盘，于2022-10交付。是精装。
总户数是1378户。车位比是1：1.37
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买卓伯根1900也是一次不错的选择。
卓伯根1900的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【卓伯根1900】建筑面积约33-76平方米6A德系精质公寓 ，建筑面积约41-62平方米德系品牌精妆LOFT公寓 。卓伯根·1900—1栋LOFT公寓，4.5米挑高客厅。3层入户大堂，首层层高约9米
产品类型：精装公寓
均价：平层18000元/平，复式22000元/平
建筑面积：33-35平（1房1厅1卫）
建筑面积：41平（2室2厅2卫）
建筑面积：58平（2室2厅2卫）
建筑面积：62平（2室2厅2卫）
建筑面积：76平（2室2厅2卫）
售楼处电话：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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【卓伯根1900】建筑面积约33-76平方米6A德系精质公寓 ，建筑面积约41-62平方米德系品牌精妆LOFT公寓 。卓伯根·1900—1栋LOFT公寓，4.5米挑高客厅。3层入户大堂，首层层高约9米 产品类型：精装公寓 均价：平层18000元/平，复式22000元/平 建筑面积：33-35平（1房1厅1卫） 建筑面积：41平（2室2厅2卫） 建筑面积：58平（2室2厅2卫） 建筑面积：62平（2室2厅2卫） 建筑面积：76平（2室2厅2卫） 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：
建筑面积：200000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 3.38
物业公司：万科商企物业
楼盘地址：长沙市岳麓区洋湖大道与湘浦路交汇处
占地面积：38000平方米
开盘时间：2020-12-21
交房时间：2022-10
产权年限：40年
总
户 数：1378户
绿 化 率：0.00%
开
发 商：德伯根集团
楼盘特色：优质好房,地铁楼盘,优质房产,小户型,教育地产
项目简介
卓伯根·1900—德系双地铁学府寓
【德企&国企双品牌】120余年德企卓伯根，国企长沙城发集团，中德两大巨匠强强联袂。
【地段】项目落位于湘江新区核心，洋湖总部经济区正席。
居住产品：卓伯根中国总部项目—国际绿色公寓建筑选材将充分体现生态环保、资源节约、科技智能的理念，例如采用世界先进的德国威达和快可美防水保温系统、系统和德系原装进口用材，配备中央智慧空调、独立新风系统和全天恒温热水系统等。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.25 | 2 | 283万元 | ***** |
| 5.26 | 2 | 282万元 | ***** |
| 5.27 | 2 | 274万元 | ***** |
| 5.28 | 2 | 266万元 | ***** |
| 5.29 | 3 | 385万元 | ***** |
| 5.30 | 2 | 274万元 | ***** |
| 5.31 | 3 | 390万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约62平米
1B户型
约58平米
1C户型
约41平米
1A户型
约35平米
3A户型
约76平米
3B户型
1B户型
- 参考首付：41.00万（3成）
- 参考月供：4177元/月（30年）
- 参考贷款：95.00万（7成）
- 参考利息：150万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
1C户型
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3908元/月（30年）
- 参考贷款：89.00万（7成）
- 参考利息：141万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
1A户型
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2762元/月（30年）
- 参考贷款：63.00万（7成）
- 参考利息：99万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
3A户型
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2358元/月（30年）
- 参考贷款：54.00万（7成）
- 参考利息：85万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
3B户型
- 参考首付：50.00万（3成）
- 参考月供：5121元/月（30年）
- 参考贷款：117.00万（7成）
- 参考利息：184万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
国际化的生活配套：国际风情美食街、卓伯根·1900、宜家、湖南妇女儿童医院、洋湖湿地公园、李子健美术馆、谢子龙影像馆、雅礼、麓山国际、长郡双语、国际酒店、建身房、无边际泳池等。
国际化的公共服务配套：根据外籍人士入住情况，将配套建设相关涉外公共服务配套。
国际化涉外物业：卓伯根·1900项目从服务层面提升项目居住体验，联合万科物业打造专属定制ALL-in-One生活服务平台，为业主提供全方面、高标准的高端物业服务。
【文旅资源】紧邻建筑面积约5万方市民公园、约7200亩洋湖湿地公园，俯瞰湘江，周边“五管一中心”揽括：李子健美术馆、谢子龙艺术影像馆等网红文旅地标。
【商业配套丰富】自带建筑面积约5万方德系商业MALL+约建筑面积1.5万方德式BLOCK全天不夜街，紧邻建筑面积约40万方宜家荟聚中心（宜家中国一个综合体项目）、建筑面积约9.9万方洋湖水街、约建筑面积10万方龙湖天街。
