189-6992-7399招商华发依云曦城能买吗,投资划算吗
摘要：招商华发依云曦城能买吗,投资划算吗，招商华发依云曦城的价格是12600元/平方
正文：
招商华发依云曦城位于长沙市岳麓区海桐路与铃兰路交叉口 ，项目于2020-8-20开盘，于2022-5-30交付。是精装。
总户数是3000户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
招商华发依云曦城的价格是12600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
招商华发依云曦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:332710平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.71
物业公司:招商物业
楼盘地址:长沙市岳麓区海桐路与铃兰路交叉口
占地面积:96273.38㎡平方米
开盘时间:2020-8-20
交房时间:2022-5-30
产权年限:70年
总 户 数:3000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:招商蛇口&华发股份
销售地址:
（责任编辑：小柯找房）
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双地铁 学校旁 精装美宅 价格优惠 长沙城市副中心
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招商华发·依云曦城，以人为核心规划打造开放式商业街区与品质住宅的国际生活聚落。约建筑面积2.6万方开放式商业街区，规划六大时光印象主题商业。住宅组团分区规划，营造高端、私密的国际生活。身居其中便享精彩都会生活，成就CITY+HOME的城市理想。 产品类型：住宅 均价：12600元/平 建筑面积：100平（3/2/2）-150（4/2/2）平 售楼电话：400-850-7908
所属区县：
建筑面积：332710平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.71
物业公司：招商物业
楼盘地址：长沙市岳麓区海桐路与铃兰路交叉口
占地面积：96273.38㎡平方米
开盘时间：2020-8-20
交房时间：2022-5-30
产权年限：70年
总
户 数：3000户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：招商蛇口&华发股份
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,科技住宅,生态宜居,改善住宅
项目简介
项目位于梅溪湖二期，二期崛起在即，城市发展梅溪湖城市中轴首当其冲。全长3.5公里，连通梅溪湖一期与二期，环湖时代从此正式迈入超级中轴时代。招商华发·依云曦城，占位一线环中轴住宅区
尊享“CBD轴线+中央绿心+公服设施走廊+科创城岛”的中轴红利，人居价值与地段价值不彰自显。
不看招商 不定房
双地铁 学校旁
建筑面积约100-150平方精妆华宅全城竞藏
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.25 | 4 | 511万元 | ***** |
| 5.26 | 5 | 630万元 | ***** |
| 5.27 | 3 | 396万元 | ***** |
| 5.28 | 6 | 744万元 | ***** |
| 5.29 | 2 | 270万元 | ***** |
| 5.30 | 3 | 401万元 | ***** |
| 5.31 | 4 | 511万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约100平米
A
约149平米
B
约123平米
C
约129平米
D
约141平米
E
约117平米
F
A
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3859元/月（30年）
- 参考贷款：88.00万（7成）
- 参考利息：139万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付：56.00万（3成）
- 参考月供：5750元/月（30年）
- 参考贷款：131.00万（7成）
- 参考利息：207万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付：46.00万（3成）
- 参考月供：4746元/月（30年）
- 参考贷款：108.00万（7成）
- 参考利息：171万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付：49.00万（3成）
- 参考月供：4978元/月（30年）
- 参考贷款：114.00万（7成）
- 参考利息：179万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
E
- 参考首付：53.00万（3成）
- 参考月供：5441元/月（30年）
- 参考贷款：124.00万（7成）
- 参考利息：196万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
F
- 参考首付：44.00万（3成）
- 参考月供：4515元/月（30年）
- 参考贷款：103.00万（7成）
- 参考利息：163万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
便捷交通
【4横5纵3地铁 通达世界快人一步】
时代速度，纵横全城。地铁2号线西沿线/6号线/14号线、4横5纵黄金交通路网、城际铁路、西环线、有轨电车、麓谷枢纽站、高铁西站等多维立体式交通，构建便捷式都会生活圈，从容掌控生活进退，一城繁华触手可及。
4大学府为邻 出家门即入校门
小区内引进品牌幼儿园，同时看云小学、看云中学、梅溪湖国际学校、麓山梅溪湖国际学校等学府为邻，真正的出家门即入校门。梅溪湖教育名片之上，二期27所品牌学校集中竞驻，湖南省图书馆、长沙科技馆等文体中心荟萃，教育价值持续爆发。
1轴1体3公园 推窗纵览都会森林】
建筑面积约328万公园绿地大手笔规划，目之所及，省级象鼻窝森林公园、体育公园、湿地公园、中央绿轴、梅溪湖田园综合体等多层次生态体系围合，1轴1体3公园布局，让家园成为花园。
医养配套
【甲等医疗产业 启幕健康人居范本】
市妇幼保健院河西新院、市口腔医院两所甲等医院及长沙宁儿妇产医院在侧，精湛、便捷、优质的医疗与健康管理体系，护航全家人的健康生活。区域内恒大医疗、爱尔国际、亿达梅溪湖、华大基因等科技健康产业齐聚，点睛梅溪湖，树立同步国际的健康人居范本。
