保利恒伟时光印象值得购买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2021-05-13 阅读次数:565

摘要:保利恒伟时光印象值得购买吗

正文:

保利恒伟时光印象位于【长沙市】长沙市岳麓区岳麓大道与东方红中路交汇处 ,项目于2020年1月30日开盘,于2023年底交付。是毛坯。

总户数是2593户。车位比是1:0.9

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买保利恒伟时光印象也是一次不错的选择。

保利恒伟时光印象的价格是10000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


保利恒伟时光印象,位于岳麓区岳麓大道与东方红中路交汇处,该板块被政府定位为雄踞长沙“西中芯”湘江新区麓谷板块,主要产品为小四房,大四房住宅,现在在售,总体量有2593户,户型南北通透,占据麓谷核芯区位,尽享“三横三纵”交通路网,地铁10号线尖山湖站,6号线1.5公里,轻轨岳麓大道站(建设中),项目坐拥建筑面积24万方商业配套,汇集商超(步步高意向签约)、餐饮、娱乐、休闲等丰富业态;2公里内拥有长沙保利若比邻商业中心。


产品类型:住宅

均价:10000元/平

建筑面积118平,139平


售楼处电话:400-850-7908


(责任编辑:小柯找房)

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保利恒伟时光印象

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保利恒伟时光印象,位于岳麓区岳麓大道与东方红中路交汇处,该板块被政府定位为雄踞长沙“西中芯”湘江新区麓谷板块,主要产品为小四房,大四房住宅,现在在售,总体量有2593户,户型南北通透,占据麓谷核芯区位,尽享“三横三纵”交通路网,地铁10号线尖山湖站,6号线1.5公里,轻轨岳麓大道站(建设中),项目坐拥建筑面积24万方商业配套,汇集商超(步步高意向签约)、餐饮、娱乐、休闲等丰富业态;2公里内拥有长沙保利若比邻商业中心。


产品类型:住宅

均价:10000元/平

建筑面积118平,139平


售楼处电话:400-850-7908

所属区县:
建筑面积:66平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 毛坯
容 积 率: 2.52
物业公司:湖南保利物业管理有限公司
楼盘地址:长沙市岳麓区岳麓大道与东方红中路交汇处

占地面积:17.39平方米
开盘时间:2020年1月30日
交房时间:2023年底
产权年限:70年
总 户 数:2593户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:长沙先导恒泰房地产开发有限公司
楼盘特色:优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,生态宜居

项目简介

        保利发展,世界保利集团控股的大型国有房地产企业;先导恒伟,长沙旗舰型国企,湖南湘江新区城市建设先行者。如今,保利携手国企先导恒伟,于麓谷心之上匠造一城人居想象。


保利恒伟·时光印象雄踞长沙“西中芯”湘江新区麓谷板块,六位一体交通枢纽、交通枢纽高铁西站,近接长沙城市副中心、城市会客厅梅溪湖二期,且拥有多家企业,是“一带一路”核心区域


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.31 2 264万元 *****
6.01 3 366万元 *****
6.02 2 268万元 *****
6.03 2 270万元 *****
6.04 2 261万元 *****
6.05 2 267万元 *****
6.06 1 139万元 *****
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买房问答

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保利恒伟时光印象

B户型

参考总价: 131.00万/套
  • 参考首付:39.00万(3成)
  • 参考月供:4009元/月(30年)
  • 参考贷款:92.00万(7成)
  • 参考利息:144万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 119平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
保利恒伟时光印象

C户型

参考总价: 138.00万/套
  • 参考首付:41.00万(3成)
  • 参考月供:4211元/月(30年)
  • 参考贷款:96.00万(7成)
  • 参考利息:152万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 125平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
保利恒伟时光印象

D户型

参考总价: 140.00万/套
  • 参考首付:42.00万(3成)
  • 参考月供:4278元/月(30年)
  • 参考贷款:98.00万(7成)
  • 参考利息:154万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 127平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
保利恒伟时光印象

E户型

参考总价: 153.00万/套
  • 参考首付:46.00万(3成)
  • 参考月供:4683元/月(30年)
  • 参考贷款:107.00万(7成)
  • 参考利息:169万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 139平米
居       室: 四房两厅两卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

        项目拥有三横三纵交通路网,遍布超10路公交线路,坐享“四合一”(地铁、城铁、高铁及有轨电车)的核芯交通,毗邻高铁西站、长沙火车站等交通枢纽,未来去往全国各地皆方便快捷。


     项目坐拥建筑面积24万方商业配套,汇集商超(步步高意向签约)、餐饮、娱乐、休闲等丰富业态;2公里内拥有长沙保利若比邻商业中心,5公里内拥有梅溪湖步步高等大型商业圈。另外,漫咖啡与汇米巴便利店已于4月18日与营销中心同步开放营业,让您提前体验便捷品质生活,在此悠享“时光”。


   汇集片区教育,近揽书香而居。项目1公里内有明德麓谷旺龙校区、湖南师范金桥实验小学、明德麓谷中学、北大新世纪恒定中学等环伺,与湖南首批挂牌八所中学之一的雅礼麓谷中学仅一路之隔,学校在侧,让孩子起跑即领跑。


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