189-6992-7399花桥梦世界能买吗,投资划算吗
摘要：花桥梦世界能买吗,投资划算吗，花桥梦世界的价格是18000元/平方
正文：
花桥梦世界位于昆山市花桥镇金捷路68号 ，项目于2021.06.18开盘，于2021.06.30交付。是毛坯和精装。
总户数是918户。车位比是1:2.8
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
花桥梦世界的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
花桥梦世界-基本信息:
所属区县:江苏，苏州，昆山市
建筑面积:350000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.50
物业公司:第一太平戴维斯
楼盘地址:昆山市花桥镇金捷路68号
占地面积:160000平方米
开盘时间:2021.06.18
交房时间:2021.06.30
产权年限:40年
总 户 数:918户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:昆山嘉宝网尚文化投资有限公司
销售地址:江苏省昆山市花桥镇金捷路 68 号梦世界明星体验中心
（责任编辑：小柯找房）
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花桥梦世界——双地铁口上盖，花桥区域新地标，商业母舰即将起航！
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地铁房，地铁近距离（S1号线展览中心站）与上海地铁11号线无缝对接。面积小，总价低，西上海地标建筑，政府扶持项目，打造中国较大5D电影城。 公寓建筑面积：48-57平 公寓在售均价：1.8万/平 商铺建筑面积：30-120平 商铺在售均价：2.8万/平 售楼处热线：400-850-7908 开 放 时 间： 09:00-18:00
所属区县：昆山市
建筑面积：350000平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况：
毛坯和精装
容 积 率： 1.50
物业公司：第一太平戴维斯
楼盘地址：昆山市花桥镇金捷路68号
占地面积：160000平方米
开盘时间：2021.06.18
交房时间：2021.06.30
产权年限：40年
总
户 数：918户
绿 化 率：20.00%
开
发 商：昆山嘉宝网尚文化投资有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,改善住宅,小户型
项目简介
梦世界项目总投 20 亿元打造电影主题是文商旅大型综合体，主园区共有 500 块屏幕，其中开发商投入巨资打造三个 5d 影院：飞天影院、儿童影院、动感影院。梦世界的电影体验式情景消费颠覆现有传统商业方式，未来将成为区域地标，并拉动长三角地区每年 500 万人次以上的来访。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.24 | 6 | 495万元 | ***** |
| 8.25 | 5 | 420万元 | ***** |
| 8.26 | 5 | 419万元 | ***** |
| 8.27 | 4 | 350万元 | ***** |
| 8.28 | 5 | 426万元 | ***** |
| 8.29 | 6 | 492万元 | ***** |
| 8.30 | 4 | 347万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约47平米
SOHO公寓47㎡户型
SOHO公寓47㎡户型
- 参考首付：25.00万（3成）
- 参考月供：2591元/月（30年）
- 参考贷款：59.00万（7成）
- 参考利息：93万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目西侧就是东城大道（东城大道是花桥的城市走廊，地铁11号线/S1（在建）5公里到达，更快80码，南北走向，南到上海青浦，北到江苏常州）北侧就是绿地大道（绿地大道贯穿整个花桥，是花桥东西向大动脉），从项目沿绿地大道，向东驱车就可以到达花桥收费站G1501绕城高速，快速到达各卫星城区。同时也可以沿东城大道向北行驶（大约在3.3公里左右）到达陆家高速出入口，进入G2或G42高速通向上海或苏州，到达苏州市区到上海西/虹桥机场/虹桥枢纽/27公里左右）。除高速以外，312国道也是非常便捷的，312国道贯穿整个上海与苏州，起点上海黄浦区人民广场，途经上海，江苏，直通新疆，是连接上海与昆山的经济动脉。
