文苑居公共区域管理完善吗?
摘要:文苑居公共区域管理完善吗?
正文:
文苑居拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-南京弘阳物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 文苑居的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 文苑居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在文苑居居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。
(责任编辑:小柯找房)
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文苑居项目由建信集团和中北地产联合开发,占地面积10381平方,建筑面积约2万方,容积率2.0,绿化率25.00,拟建设6栋住宅,1号、2号、5号和6号为11层,3号和4号为9层,精装交付。 产品类型:小高层住宅 均价:19700元/平 建筑面积:87 平 (2房2厅1卫) 建筑面积:105 平 (3房2厅1卫) 建筑面积:117 平 (3房2厅2卫) 售楼电话:400-850-7908 开放时间:09:00-20:00
所属区县:
建筑面积:10381平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:南京弘阳物业管理有限公司
楼盘地址:南京市江北新区葛塘街道和旭路435号
占地面积:57605平方米
开盘时间:2021-04-30
交房时间:2022-04-30
产权年限:70年
总
户 数:171户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:南京建信,中北房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,小户型
项目简介
文苑居打造9-11层的小高层,得房率高达82%,算的上是区域在售楼盘中密度较低,得房率更较的楼盘了。要知道相同面积段的户型,更高的得房率,带来更大的实际居住空间,这不仅提升居住舒适度,更是一次实实在在的经济账,这也是为什么不少客户更偏爱文苑居户型原因之一。文苑居还有一大亮点是。它的装修标准,在装修升级包流行于市的今天,项目全装修交付,无需买房人支付更多的费用,高品质居住空间。
装修内容包括中央空调、地暖和新风系统三大件,品牌选用方面基本都采用摩恩、海尔、菲斯曼等国内外知名品牌。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.01 | 1 | 184万元 | ***** |
11.02 | 2 | 337万元 | ***** |
11.03 | 2 | 337万元 | ***** |
11.04 | 2 | 352万元 | ***** |
11.05 | 1 | 184万元 | ***** |
11.06 | 2 | 361万元 | ***** |
11.07 | 2 | 353万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约87平米
87户型图
约104平米
104户型图
约117平米
117户型图
约126平米
126户型图
87户型图
- 参考首付:52.00万(3成)
- 参考月供:5329元/月(30年)
- 参考贷款:122.00万(7成)
- 参考利息:192万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
104户型图
- 参考首付:62.00万(3成)
- 参考月供:6370元/月(30年)
- 参考贷款:146.00万(7成)
- 参考利息:229万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
117户型图
- 参考首付:70.00万(3成)
- 参考月供:7166元/月(30年)
- 参考贷款:164.00万(7成)
- 参考利息:258万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
126户型图
- 参考首付:76.00万(3成)
- 参考月供:7718元/月(30年)
- 参考贷款:176.00万(7成)
- 参考利息:278万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
文苑居项目周边分布有江北大道快速路、长江大桥、长江二桥无缝衔接南京主城;另有轨道交通S8号线(大厂站)、11号线(在建);以及和燕路过江隧道(在建),交通相对便利。
公交:640路(内圈)、657路、658路(浦六南路.松杨路下)、640路(外圈)、657路、658路(彩苑小区南下
自驾:南京扬子江隧道——江北大道快速路一一六合大道—一园胜路一一浦淮路一—一一到达终点。
【医疗配套】:南京江北人民医院、已有80几年的历史、是东南大学和南通大学的附属医院,也是南京江北地区规模大、技术力量更强、功能更齐全的国级综合性三级乙等医院,集医疗、教学、科研为一体。
【教育配套】:学校储备比较多、不乏优秀的学校。小学有葛塘中心小学、南京市长城小学、南化实验小学等、中学有旭东中学、南京市扬子中学等。
【商业配套】:目前大型商业是一枝独秀的美利广场、集购物、娱乐、休闲等多功能于一体,除了商业以外、整个美利广场项目还有办公、住宅部分、是葛塘的大型城市综合体项目、与在建的地铁11号线距离十分近。
【交通配套】:有“南京市北门户”之称的南京葛塘客运站:南京地铁S8号线已经通车、在葛塘设有三个经停站:葛塘站、大厂站、卸甲甸站;在建地铁线南京地铁11号线、设有葛塘站、与S8号线达成换乘、预计2023年通车;八卦洲长江大桥的北端在葛塘片区内落脚,缩短了与禄口国际机场的距离。