珠江四季悦城质量怎么样?升值空间如何?
摘要:珠江四季悦城质量怎么样?升值空间如何?
正文:
选购珠江四季悦城的房子要注意
第一,首先看珠江四季悦城的地理位置,珠江四季悦城的地处位于雨花台区南京市江宁区兴贸三街与四支路交叉口,交通便利。
第二,要看珠江四季悦城内部布置情况,珠江四季悦城规划占地面积282090平方米平米,建筑面积616426平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,珠江四季悦城是按照普通住宅,商铺,综合体设计,适宜居住。
买房最艰难的事,就是选筹,也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善,而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了,而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区,一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐,有没有什么可量化标准呢?
今天我们就来讲讲微观内容,如何从5大细节:地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂,来识别这个小区是否做得惊喜化,值得买。
珠江四季悦城是由著名开发商-上海珠江投资集团开发的楼盘,具有大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,低密居所,科技住宅,花园洋房等特色,质量还是有保证的。相信大家自己的眼光,结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。
珠江四季悦城售楼处咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目,是由上海珠集团打造的高品质住宅,总建筑面积61万平米,容积率2.5,9-12层小高层,创意空间严苛考究精工标准,采用两梯四户的设计,实现阔境门厅入户,户户都是南北通透,方正有序,通透格局,厅房动静分区,保证高利用率,与私密性。 产品类型:小高层住宅 均价:19500元/平 建筑面积: 85平 (3房2厅1卫) 建筑面积: 99平 (4房2厅2卫) 售楼电话:400-850-7908 开放时间:09:00-20:00
所属区县:雨花台区
建筑面积:616426平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,商铺,综合体
装修情况:
精装
容 积 率: 2.10
物业公司:康景物业管理有限公司
楼盘地址:南京市江宁区兴贸三街与四支路交叉口
占地面积:282090平方米
开盘时间:2021年9月22号
交房时间:2023年6月30号
产权年限:70年
总
户 数:390户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:上海珠江投资集团
楼盘特色:大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,低密居所,科技住宅,花园洋房
项目简介
珠江四季悦城:与禄口新城如意湖滨水休闲环距离约800米,这里也被称为“下一个百家湖”,水域约600亩,总投资约2.5亿元,沿湖将建有摩天轮、水上观演、月光码头等众多休闲项目,规划上已可瞄见一丝百家湖的气质。目前,如意湖南湖片区已建成,项目周边,有空港体育公园、综合文化中心、老年活动中心、天空广场及航空展示台等。当然,即便是外围配套再齐全,生活却需要“更近一步”。商业上,珠江·四季悦城决定打造约20万商业综合体,自持约6.5万方商业, 加上步行可至的百利广场、约5万方的商业综合体(天著尚居配建),未来家门口即可享受吃喝玩乐购一站式体验。并且翔宇路北站有商务办公核心区,总投资约68亿,这也是空港新城的经济商务中心。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
11.01 | 3 | 471万元 | ***** |
11.02 | 2 | 333万元 | ***** |
11.03 | 1 | 175万元 | ***** |
11.04 | 1 | 176万元 | ***** |
11.05 | 3 | 469万元 | ***** |
11.06 | 2 | 324万元 | ***** |
11.07 | 2 | 323万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约85平米
85户型图
约99平米
99户型图
![珠江四季悦城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202110171448428980.jpg)
85户型图
- 参考首付:50.00万(3成)
- 参考月供:5076元/月(30年)
- 参考贷款:116.00万(7成)
- 参考利息:183万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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![珠江四季悦城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202110171449416264.jpg)
99户型图
- 参考首付:58.00万(3成)
- 参考月供:5912元/月(30年)
- 参考贷款:135.00万(7成)
- 参考利息:213万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
珠江四季悦城:交通上S1号线翔宇路北站约2.5公里,往南一站路无缝对接 S7宁溧线及S9宁高线,直通高淳及溧水,整个片区尤以该地铁站附近楼盘去化更快,市场接受度高。 与此同时,地铁18号线也已进入沿线地段勘测研究阶段,一站南京南站。又一重磅利好入驻,交通的兑现速度非常迅猛。 从江宁发展来看,从百家湖、到九龙湖、再到梅龙湖,发展轨迹以湖景为核心一路向南。
【商业配套】:江宁空港经开区在江宁片区城市功能区内,在建环地铁站形成特色购物圈,9幅商业用地位于CBD城市绿轴西翼,在地铁S1号线翔宇路北站周边,紧邻城市绿地公园,拥有公铁空联运优势,集合酒店+商务+科研等功能于一体,将打造成空港新城地标建筑群!
【医疗配套】:医养综合体用地位于飞天大道以东、越秀路以南,其中医疗卫生用地面积61.8亩、医疗康养用地面积51.5亩,计划引入一家集高标准国际医院、康养机构等功能为一体的医养综合体。该综合体具备多学科综合诊疗手段,拥有一流专家资源。
【教育配套】:江宁片区功能区周边还布局了4组高端住宅用地,并配套近200亩的教育项目用地,赫贤国际学校将于9月招生,乾清路小学、礼尚路小学、玉振路幼儿园加快建设中。珠江商业综合体启动建设,城市功能更加完善。
【休闲配套】:沿文体走廊,打造便捷休闲圈,与周边湿地公园、休闲栈道 形成一个占地近300亩的休闲风光带
【交通配套】:地铁S1号线成熟运营多年,在南京南站可与1号线、3号线、S3号线换乘。机场二通道预计明年5月竣工,主城到机场将不再经过收费站,快速且免费。飞天大道已全线贯通